融创中国：上半年净利102.9亿元 同比增长约61.7%

　　融创中国发布上半年业绩，集团连同其合营公司及联营公司的合同销售金额约为2141.6亿元，较去年同期增长约11.8%；集团收入约为768.4亿元，较去年同期增长约64.9%；净利102.9亿元，较去年同期增长约61.7%。

　　【相关报道】

　　融创中国孙宏斌：下半年商品房去化形势比较严峻

　　8月22日，融创中国在香港港丽酒店举行2019中期业绩发布会，公司主席兼执行董事孙宏斌、执行董事兼行政总裁汪孟德、公司秘书兼副总裁高曦等高管出席。

　　对于市场走势，孙宏斌表示，其实国内形势不复杂，过去宏观调控需求端多一点，比如限购、限价，这主要是从融资端发力，主要控制资金向房地产流动，不把房地产作为宏观经济的调控工具，这对下半年市场影响是比较大的。下半年商品房销售会受到很大影响，首先，老百姓的预期会比较平稳，不太认为房价会涨；其次，一二线城市库存其实不多，限价使得一二手房价格倒挂，倒是三四五线城市，这两年价格涨幅较快、供应量大，需求不如一二线。因此，下半年按照这个政策，融资端严控常态化，销售端也会有很大影响，商品房去化形势还是比较严峻的。

　　融创中国孙宏斌：第五也挺好 下半年没有拿地指标

　　对于行业排名下滑到第五，孙宏斌表示，第五也挺好，下半年争取保持第五。上半年拿地其实不太多，因为去年不怎么拿地，2017年做了并购，今年上半年稍微多一点，但也不是很多。因为上半年有点机会，但到了5月基本就停止了。下半年没有拿地指标，除非是特别好的拿地机会，现在基本上是停止的。我们拿一些符合战略标准的项目，不管是利润率还是现金流。

　　融创中国汪孟德：地产开发仍为核心主业 文旅城要看长期受益

　　业绩会上，汪孟德表示，文旅城今年6月开业，下半年第四季度昆明的会开业，明年开业3个，后年还有一个，总共12个文旅城将于后年全部完成开业。收入的话，未来两三年占比很低，主要是因为文旅城项目刚起步，未来融创还是会坚持以地产开发为核心主业，文旅城要看长期受益。

　　【延伸阅读】

　　融创中国与7家银行签订融资协议 贷款2.8亿美元

　　融创中国(01918.HK)发布附有特定履行契诺的融资协议公告。

　　公告显示，于二零一九年八月二十日，融创中国作为借款人(下称“借款人”)，香港上海汇丰银行有限公司、中信银行(国际)有限公司、瑞士信贷银行股份有限公司新加坡分行、兴业银行股份有限公司香港分行、恒生银行有限公司、德意志银行新加坡分行、摩根士丹利及安泰商业银行股份有限公司作为贷款人(以下合称“贷款人”)，中国建设银行(亚洲)股份有限公司作为融资代理人(下称“融资代理人”)，订立一份融资协议(下称“融资协议”)。

　　据此，贷款人向融创中国提供合计金额为2.8亿美元的定期贷款融资，并且在任何银行或金融机构根据融资协议条款加入融资协议的前提下，总金额将增加至不超过4亿美元。融资期限为自融资协议日期起为期36个月，融资所得款项用于融创中国现有债务再融资。

　　根据融资协议(其中包括)，倘(i)孙宏斌、其家族成员及其家族信托不再合共实益持有(无论直接或通过任何人士间接)(a)融创中国百分之三十或以上的已发行股本，或(b)在融创中国股东大会上按可投票数至少百分之三十投票权的已发行股本；(ii)孙宏斌、其家族成员及其家族信托不再共同控制融创中国；或(iii)孙宏斌不再为融创中国董事会主席，融资代理人可依照大多数贷款人的指示通过向融创中国发出事先通知，取消该融资并且宣布所有未偿还贷款连同应计利息及其他应付款项立即到期及应付。

　　融创中国致力于通过高品质、多元的产品与服务，整合高端居住、文旅文娱、商业配套等资源，为中国家庭提供美好生活的完整解决方案，公司于2010年10月7日上市。

（文章来源：证券时报）

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