史上最低调的隐形富豪。1.港九是名副其实的拆迁专业户。内河码头和海港码头不一样,
丁香空结雨中愁
2022-08-14 17:30:40
来自浙江
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$重庆港(SH600279)$  史上最低调的隐形富豪。1.港九是名副其实的拆迁专业户。内河码头和海港码头不一样,内河码头距离城市中心近,容易被征迁,开发河景房、湖景房、江景房,做地主体有积极性。朝天门征迁,客运码头征迁,九龙坡征迁,现在寸滩征迁,以后果园港也会征迁,总的形势就是不停地建,不停地征迁。2.征迁补偿收益惊人。一般是账面残值的300%,升值幅度为200%。码头的旧房子、旧设备相当于卖了个好价钱。所以港九的净资产没有包括隐形净资产。实际价值至少为4.4元/股的3倍,即13.2元/股。3.公用事业属性保障了它源源不断的现金流。建了码头相当于区域性垄断,基本吃喝不愁,现金流不缺。广州浪奇也曾征迁补偿,达26亿元,但它是工业企业,产品被淘汰,生产线过时,所以即便收到巨额补偿,也无济于事。4.港九盘子很轻,港口板块来行情时,它几十秒钟就拉到涨停板,盘口没什么像样的抛压。5.前期走势蹊跷。2周前突然走弱,和基本面不符,现在回头看,就是有意在公布利好前压住股价,以免被管理层怀疑走漏内部信息,省缺烦恼。明天起估计连续封板,第一攻击位是4月中旬的高点,5.2元一带,这里是密集成交区。站上之后再寻机向7元一带攻击。好了,都是我瞎猜的,别太当真[呲牙]

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