1.平安保险方案，股价后年看到100元：王文学卖10%股份给平安。这是最佳方案，不管是去年还是现在都立即解决债务问题。以平安在业界的影响力，不需要增发新股增加资本金即可说服银行恢复贷款。超过三条红线照样能说服银行贷款。万一银行仍然不肯贷款，平安可以先借500亿至1000亿给华夏幸福，然后平安发挥其超高的管理水平，现金流转正，业绩比以前更好，这不成问题，银行必然恢复贷款。可是该方案已经被王文学否决，王文学不愿失去控股权，同时王文学也不希望华夏幸福被别人控股后把总部搬出廊坊，使其家乡政府失去税源。外地股东老总没哪个肯到廊坊上班，一旦王文学失去控股权，总部搬出廊坊似乎难以避免。但是这个问题有商量余地，在哪纳税都是纳税，王文学作为二股东继续在廊坊管理工业园板块继续给廊坊纳税是可行的。

2.王文学方案，副作用大过程长，是相当痛苦的方案，如果王文学把该方案侥幸弄成功，股价后年看到60元：目前王文学正在做的就是该方案，不增发新股，不配股，硬扛，希望通过艰苦努力使现金流转正，以更好的业绩说服银行贷款。这个方案不稀释股东权益，虽然不符合平安的习惯但也乐观其成。该方案唯一的忧虑就是购房者。时间一长，媒体不断报道，购房者知道了华夏幸福欠1000亿还不上，可能被吓住，不敢买预售房，怕烂尾，一旦购房者不肯买房，那就没办法了，谁也没办法。如果购房者到售楼部问，那还好说，售楼部会这样解释：政府欠我们工业园1800亿（540亿应收款，1340亿在建工程），我们欠银行1800亿，所以政府会帮我们解决。购房者听了觉得在理。问题是购房者根本就不进售楼部听你解释，那就宣告王文学方案失败。只要购房者仍然肯买房，王文学方案就必定是成功的。王文学方案耗时长，过程痛苦：金融债越积越多，和债权人纠纷不断，包工头供应商不愿干活。购房者可能放弃买房。不过好在招商引资受影响较小，企业主是高智商人群，不像购房者那么没判断力，企业主知道被银行抽贷导致违约不是大问题，他们照样接受华夏幸福招商引资，进驻华夏幸福工业园。在所谓债务危机爆发后，华夏幸福在南京溧水，武汉黄陂，汉孝，河南武陟工业园新入驻了一大批企业。企业主消息灵通，肯定知道华夏幸福所谓债务危机。王文学借给华夏幸福100多亿，他只能借这么多了。方案1平安保险控股的话，平安可以借500亿1000亿。王文学控股华夏幸福，银行说负债率高超三条红线不能贷款，要看看王文学表现再说。平安保险控股的话，超过三条红线银行也照样贷款。如果哪天华夏幸福推出增发新股方案，那就说明王文学方案已经失败。在王文学方案实施期间，不会有增发新股方案出台，放风提振股价但是不会真的实施。哪天银行肯贷款了，王文学方案就成功了。行长曾经向王文学做了承诺：钓鱼你也要有鱼饵，鱼饵就是有序经营。王文学承诺二季度实现有序经营。盼望王文学按时实现有序经营，盼望行长见到有序经营了兑现贷款承诺。近期董秘在回答股民提问时一再表示，公司正在努力实现有序经营。也就是说，目前还没能实现有序经营。有序经营到底是什么概念，外界并不完全清楚。现金流转正是必须的。三月份两会，之后可能有一个回款高峰。下半年长江中心交付，回款300亿。

3.增发新股方案，平安控股，后年股价看到60元：向华润增发10亿股，向平安增发10亿股。增发价是每股净资产值。没有债转股，不向空港增发。股本扩大50%，每股收益按照1.5倍稀释。王文学不参与增发，退居二股东，在廊坊继续管理工业园板块。资本金增加50%，而且平安控股了，银行贷款不成问题。注意，王文学方案有很大副作用，金融债违约越积越多，廊坊中院集中管辖，砍息，纠纷不断，媒体负面报道不断。如果王文学方案失败了，对华夏幸福伤害尤其大，购房者不肯买房了，想要恢复购房者信心非常艰难。王文学方案失败后就算平安控股了，不增发新股的话银行也未必肯贷款。王文学方案一旦失败，增发新股稀释股东权益很难避免。

增发新股方案都是不好的，稀释股东权益都是不好的。短线股民喜欢增发重组方案，不在乎股权被稀释，可是长线股民在乎。王文学就是因为不想增发新股稀释股东权益，才选择了痛苦的王文学方案（第2个方案）。如果王文学肯被稀释股权，立即增发新股，债务危机立即结束，根本不必痛苦地努力。如果王文学肯放弃控股权，立即让平安控股，痛苦也立即结束。王文学为了保住控股股东低位，为了股权不被稀释，为了把总部留在廊坊纳税，王文学为了继续保持较高的净资产收益率，总之一句话为了多赚钱，而选择了痛苦。股民被迫陪着王文学痛苦，越积越多的债务违约金额，无休止的债务纠纷，股价表现不会好。只要王文学转让10%股份给平安，痛苦立即结束。王文学和平安同意增发新股20亿股，痛苦立即结束。问题是他们不乐意，他们为了利益最大化而选择了痛苦。华夏幸福工业园是稀有资产，华夏幸福的模式非常好，县区政府给的条件优惠，是门好生意，王文学平安舍不得肥肉被别人分食，外面的人想参股进来还找不到门。固安招标时，其他开发商都退缩了，王文学第一个吃螃蟹。现在很多人都会吃螃蟹了，平安吃螃蟹动作快姿势帅。吴向东的商业广场是带招商任务的，融合了王文学工业园模式。

4.河北省政府廊坊市政府方案，也就是网传的空港方案，后年股价看到30元：这是最垃圾的一个方案。一个毫无历史，毫无盈利，目前还是空壳的新设立的地方国企，反而想控股有二十多年历史，盈利奇高的华夏幸福，这就是一个笑话。华夏幸福会被它糟蹋掉。这个方案很难通过，因为可以预料的是，金融界股东不会同意。平安不同意，汇金证金不同意，券商基金不同意。如果只有这一个方案付诸股东大会表决，股民在饥不择食心理作用下只好被迫投赞成票。如果提供平安控股或华润控股方案供选择，股民当然不会选择河北方案让空港入股。引入华润是为了降低贷款利率，央企贷款利率低。让平安控股是因为平安管理水平一流。空港没有用处。该方案增发40亿股新股，股东权益被稀释一倍，市盈率立即从2.5倍升至5倍，但仍然未必能说服银行贷款。

河北方案：

1、 交换股权

河北新空港与王文学进行股权交换。股权交换后，河北新空港持有华夏幸福35.45%的股份，成为第一大股东；王文学持有河北新空港35.45%的股份，不再持有华夏幸福股份。

2、 注资

按华夏幸福每股净资产的价格，河北新空港、中国平安、华润集团各购买10亿股，债权人通过债转股获得10亿股。

至此，华夏幸福总股本约80亿股，其中河北新空港持有约25亿股，占30%股权；中国平安持有约20亿股，占25%股权；华润集团和债权人各持有约10亿股，占12.5%股权。

同时，华夏幸福获得现金约360亿元，有息负债下降约120亿元。

3、 债务展期、降息

所有债务展期三年，利息减半。选择现金还债的，只支付本金，不支付利息，并且第一年支付20%，第二年支付30%，第三年支付50%。

4、 经营分治

王文学作为河北新空港派注华夏幸福经理人，管理产业新城板块；吴向东作为中国平安派注华夏幸福经理人，管理商业地产板块；实行南北分治。