地产股配置价值凸显 板块持续活跃

2017年09月15日 10:47
来源: 天天基金网

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  统计局公布2017年1月份至8月份全国房地产开发投资和销售情况。其中,2017年1月份至8月份,全国房地产开发投资69494亿元,同比名义增长7.9%,增速与1月份至7月份持平。其中,住宅投资47440亿元,增长10.1%,增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。1月份至8月份,商品房销售面积98539万平方米,同比增长12.7%,增速比1月份至7月份回落1.3个百分点。

  从目前的情况看,今年全年房地产投资保持平稳,且不排除略超预期的可能性。但值得注意的是,或许是受楼市去库存远超预期影响,开发商正在加速拿地。

  通过梳理发现,房地产股将面临着被重新评估的机会,板块低估值提供高安全边际,成为机构共识。经过昨日大涨后,房地产板块估值小幅抬升,按整体法计算板块动态市盈率为16倍,为近3年来的低点。

  对于房地产板块走强的原因,券商人士普遍认为,8月份龙头房企销售数据超预期,考虑到“金九银十”来临,9月份销售数据有望继续向好,这是房地产板块强势反弹的主因。而背后的逻辑基础还是相对估值底部提供了比价优势。

基金代码基金简称近三月收益手续费操作
161211国投沪深300金融地产联接11.75%1.20% 0.12%购买 开户购买
160814长盛中证金融地产指数分级11.63%1.20% 0.12%购买 开户购买
160628鹏华地产分级10.97%1.20% 0.12%购买 开户购买
160218国泰国证房地产行业指数分级9.24%1.00% 0.10%购买 开户购买
161721招商沪深300地产指数分级8.52%1.00% 0.10%购买 开户购买
数据来源:东方财富Choice数据,银河证券,截至日期:2017-09-14

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