嘉实全球房地产(QDII)(070031)基金净值_估值

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嘉实全球房地产(QDII)(070031

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单位净值 (2026-01-15): 1.12300.18%; 近1月：0.90%; 近1年：1.80%

累计净值: 1.5800; 近3月：2.38%; 近3年：13.02%

: 近6月：3.22%; 成立来：66.50%

类型：QDII-REITs \| 中高风险	规模：0.38亿元（2025-09-30）	基金经理：蒋一茜等
成立日：2012-07-24	管理人：嘉实基金	基金评级：暂无评级

证监会批准的首批独立基金销售机构

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交易状态：暂停申购 (单日累计购买上限100.00元)暂停赎回

购买手续费：1.50% 0.15% 1折费率详情>

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西蒙地产	4.26%	--	股吧
恒基地产	3.85%	--	股吧
芬塔公司	3.55%	--	股吧
领展房产基金	3.43%	--	股吧
新鸿基地产	3.22%	--	股吧
VICI	3.15%	--	股吧
艾格里不动产	3.12%	--	股吧
Ameri	3.11%	--	股吧

前十持仓占比合计：41.11%

持仓截止日期: 2025-09-30更多持仓信息>

债券名称持仓占比
B 07/10/25 1.61%
前一持仓占比合计：1.61%
持仓截止日期: 2025-06-30更多持仓信息>

债券名称	持仓占比
B 07/10/25	1.61%

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日期	单位净值	累计净值	日增长率
01-15	1.1230	1.5800	0.18%
01-14	1.1210	1.5780	0.36%
01-13	1.1170	1.5740	0.63%
01-12	1.1100	1.5670	0.09%
01-09	1.1090	1.5660	-0.09%
01-08	1.1100	1.5670	0.63%
01-07	1.1030	1.5600	-0.09%
01-06	1.1040	1.5610	0.55%
01-05	1.0980	1.5550	0.09%
12-31	1.0970	1.5540	-0.90%
12-30	1.1070	1.5640	0.00%

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评级机构评级日期评级
上海证券 -- 暂无评级
招商证券 -- 暂无评级
济安金信 2018-09-30 ★★
晨星评级 -- 暂无评级
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评级机构	评级日期	评级
上海证券	--	暂无评级
招商证券	--	暂无评级
济安金信	2018-09-30	★★
晨星评级	--	暂无评级

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	近1周	近1月	近3月	近6月	今年来	近1年	近2年	近3年
阶段涨幅	1.17%	0.90%	2.38%	3.22%	2.37%	1.80%	6.63%	13.02%
同类平均同类划分按照平台中基金的二级分类：在原有一级分类基础上按照资产维度继续细分，比如混合型-偏股；债券型-长债等，基金排行中可查看全部分类。同类排行和同类平均同时考虑同类划分和净值更新两个要素。同类排行对最近净值日一致的二级分类基金排名。同类平均以基金净值的最近更新日为终点计算由二级分类基金组成的指数阶段涨跌幅。	3.51%	3.95%	0.18%	0.61%	5.13%	-2.55%	-3.05%	1.31%
沪深300	-0.57%	5.21%	2.46%	18.08%	2.20%	24.51%	43.35%	14.35%
同类排名同类划分按照平台中基金的二级分类：在原有一级分类基础上按照资产维度继续细分，比如混合型-偏股；债券型-长债等，基金排行中可查看全部分类。同类排行和同类平均同时考虑同类划分和净值更新两个要素。同类排行对最近净值日一致的二级分类基金排名。同类平均以基金净值的最近更新日为终点计算由二级分类基金组成的指数阶段涨跌幅。	4 \| 4	4 \| 4	1 \| 4	1 \| 4	4 \| 4	1 \| 4	1 \| 4	1 \| 4
四分位排名四分位排名是将同类基金按涨幅大小顺序排列，然后分为四等分，每个部分大约包含四分之一即25%的基金，基金按相对排名的位置高低分为：优秀、良好、一般、不佳。	不佳	不佳	优秀	优秀	不佳	优秀	优秀	优秀

	25年4季度	25年3季度	25年2季度	25年1季度	24年4季度	24年3季度	24年2季度	24年1季度
阶段涨幅	-0.35%	1.23%	-2.55%	-0.64%	-3.33%	11.47%	-0.75%	-0.83%
同类平均同类划分按照平台中基金的二级分类：在原有一级分类基础上按照资产维度继续细分，比如混合型-偏股；债券型-长债等，基金排行中可查看全部分类。同类排行和同类平均同时考虑同类划分和净值更新两个要素。同类排行对最近净值日一致的二级分类基金排名。同类平均以基金净值的最近更新日为终点计算由二级分类基金组成的指数阶段涨跌幅。	-4.88%	0.57%	-2.94%	-1.27%	-4.06%	7.67%	-2.32%	-0.59%
沪深300	-0.23%	17.90%	1.25%	-1.21%	-2.06%	16.07%	-2.14%	3.10%
同类排名同类划分按照平台中基金的二级分类：在原有一级分类基础上按照资产维度继续细分，比如混合型-偏股；债券型-长债等，基金排行中可查看全部分类。同类排行和同类平均同时考虑同类划分和净值更新两个要素。同类排行对最近净值日一致的二级分类基金排名。同类平均以基金净值的最近更新日为终点计算由二级分类基金组成的指数阶段涨跌幅。	1 \| 4	1 \| 4	1 \| 4	1 \| 4	2 \| 4	1 \| 4	1 \| 4	1 \| 2
四分位排名四分位排名是将同类基金按涨幅大小顺序排列，然后分为四等分，每个部分大约包含四分之一即25%的基金，基金按相对排名的位置高低分为：优秀、良好、一般、不佳。	优秀	优秀	优秀	优秀	良好	优秀	优秀	优秀

	2025年度	2024年度	2023年度	2022年度	2021年度	2020年度	2019年度	2018年度
阶段涨幅	-2.33%	6.06%	8.58%	-21.15%	29.92%	-14.58%	29.65%	-4.54%
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沪深300	17.66%	14.68%	-11.38%	-21.63%	-5.20%	27.21%	36.07%	-25.31%
同类排名同类划分按照平台中基金的二级分类：在原有一级分类基础上按照资产维度继续细分，比如混合型-偏股；债券型-长债等，基金排行中可查看全部分类。同类排行和同类平均同时考虑同类划分和净值更新两个要素。同类排行对最近净值日一致的二级分类基金排名。同类平均以基金净值的最近更新日为终点计算由二级分类基金组成的指数阶段涨跌幅。	1 \| 4	1 \| 4	2 \| 4	3 \| 5	2 \| 5	3 \| 5	1 \| 5	1 \| 5
四分位排名四分位排名是将同类基金按涨幅大小顺序排列，然后分为四等分，每个部分大约包含四分之一即25%的基金，基金按相对排名的位置高低分为：优秀、良好、一般、不佳。	优秀	优秀	良好	一般	良好	一般	优秀	优秀

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百分比排名走势
提供基金每日不同阶段涨幅的同类排名/百分比排名数据，封闭基金、创新型封闭基金暂不提供排名。
同类排名越小说明其在同类基金中业绩越好。
百分比排名显示阶段业绩在此基金之下的同类基金的百分比数，例如某股票型基金某日的近3月的百分比排名为 95%，说明此基金近3月的业绩表现优于95%的股票型基金。

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报告期基金换手率
2025-06-30 195.43%
2024-12-31 205.47%
2024-06-30 136.73%
2023-12-31 23.44%
基金换手率用于衡量基金投资组合变化的频率。
基金换手率用于衡量基金投资组合变化的频率。换手率根据全部持仓计算得出，在(半)年报披露后更新。
换手率 = 对应期间持仓买卖金额 /(期初净资产+期末净资产），以滚动方式计算。
举例如下：
假设当前是2024-12-31，则24年的年度换手率 = 2024年持仓买卖金额 / （24年年初净资产 + 24年年末净资产）
假设当前是2024-06-30，则24年半年度换手率 = 2024年上半年换手率 + 2023年下半年换手率
截止至：2025-12-31
基金特点：--

报告期	基金换手率
2025-06-30	195.43%
2024-12-31	205.47%
2024-06-30	136.73%
2023-12-31	23.44%

基金经理变动一览

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累计任职时间：
现任基金资产规模：
截止至：--
截止至：--

任职时间	基金经理	任职天数	任期回报
2023-09-28~至今	蒋一茜张琴	2年又113天	18.78%
2022-11-04~2023-09-27	蒋一茜	327天	-3.15%
2020-03-14~2022-11-03	冯正彦	2年又234天	5.81%
2015-08-19~2020-03-13	蔡德森	4年又208天	15.20%
2013-02-07~2015-08-18	蔡德森高茜	2年又192天	14.80%

点击	回复	标题	作者	最新更新时间
27	0	太差了	彼岸花2	01-16 20:31
54	0	公告关于嘉实全球房地产证券投资基金2026年1月19日	基金资讯	01-15 08:12
28	0	图片描述	柔情似水的尹	01-14 10:07
63	0	公告关于嘉实全球房地产证券投资基金2026年1月12日	基金资讯	01-08 08:13
37	0	买AHR这种市盈率300倍的基金经理你了是吗	彼岸花2	01-05 23:16
86	0	公告关于嘉实全球房地产证券投资基金2025年12月31	基金资讯	12-29 08:11
59	0	经理不要再做了，我自己买股票比你好千万倍	彼岸花2	12-22 22:35
95	0	公告关于嘉实全球房地产证券投资基金2025年12月24	基金资讯	12-22 08:04
82	0	体验感太差了，要不是有分红早卖了	彼岸花2	12-19 23:37
76	0	体验感太差了	彼岸花2	12-19 23:35
54	0	一个不容忽视的事实是：海外券商通常享有15-20倍	谦逊的颜言寒7	12-15 11:25
59	0	创新药拉升不含糊！011003近一年绩优，小而美弹	刺猬赚	11-27 09:54
111	0	公告关于嘉实全球房地产证券投资基金2025年11月27	基金资讯	11-25 08:07
110	0	公告关于嘉实全球房地产证券投资基金2025年11月24	基金资讯	11-20 08:15
88	0	最大的痛苦不是没赚钱，而是看到机会没抓住。同泰开泰	珠光蛇影	11-18 11:14
164	1	不行就把经理换掉	彼岸花2	11-05 16:48
1110	0	我打算配置均衡点！	墨股道	11-03 14:37
120	0	公告关于嘉实全球房地产(QDII)2025年11月3日	基金资讯	10-30 08:08
96	0	公告嘉实全球房地产证券投资基金2025年第3季度报告	基金资讯	10-28 09:36
154	0	公告关于嘉实全球房地产(QDII)2025年10月29	基金资讯	10-27 08:20

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近6月收益	-- 元
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近1月收益	728,600.00

2025-10-20	每份派现金0.0062元
2025-07-10	每份派现金0.0014元
2025-04-11	每份派现金0.0012元
2025-01-13	每份派现金0.0027元
2024-10-17	每份派现金0.0019元
2024-01-15	每份派现金0.0101元
2023-07-14	每份派现金0.0086元
2023-04-17	每份派现金0.0039元
2023-01-16	每份派现金0.0028元
2022-07-14	每份派现金0.0153元
2022-04-18	每份派现金0.0295元

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