8.51亿元！成都希顿国际酒店明日开拍

　　京东拍卖平台显示，曾是成都首家的希尔顿酒店，位于成都市高新区天府大道中段666号的成都希顿国际酒店将于11月22日正式进入拍卖程序，拍卖截止时间为11月23日8点。此次拍卖的标的物包括酒店所在的3栋1-37层及1栋-4至-1层，起拍价约8.51亿元人民币。

（资料来源：京东拍卖）

　　据负责该项目的谷律师透露，此次拍卖为第三次拍卖，相较于首次拍卖时的10.05亿元价格，价格已经有显著下降。拍卖标的物中的3栋37层健身游泳中心及SPA目前由成都市骏朗企业管理有限公司承租，租赁期限至2025年11月28日。竞买成功后，受让方需承接该租赁合同，并继续履行相关义务。此外，谷律师还表示，酒店现有的200多名员工需要保留工作外，其他相关事宜将由律师团队处理清楚后移交给受让方。

　　拍卖标的物的用途为酒店，其中3栋1-37层酒店建筑面积共计52451.22平方米，1栋-4至-1层为储藏类房屋，建筑面积共计11232.55平方米。目前，该酒店由成都京本酒店管理有限公司暂时代为运营。竞买成功后，管理人将负责将拍卖标的物按现状移交给受让方，并解除与京本酒店的合同关系。

　　据天眼查，拍品所有人为成都乔治希顿房地产开发有限公司，该公司由成都市广泰荣和企业管理咨询有限公司持股85%。

　　2015年11月20日，成都希尔顿酒店正式开业，成为希尔顿酒店集团在成都筹建的首家开业酒店。该酒店所在的希顿国际广场由陇海集团独资打造，地处成都会展商务区，由迪拜帆船酒店的设计者阿特金斯（ATKIS）担纲设计。酒店拥有395间客房和套房、5个餐厅和酒吧，以及当时全成都最高的室内游泳池和首个直通地下停车场的中层银河大宴会厅等。

　　2023年3月，成都希尔顿酒店更名为成都希顿国际酒店，并正式脱离希尔顿酒店集团。关于双方分手的具体原因，双方均未公开透露。

　　在变身成都希顿国际酒店后不久，四川自由贸易试验区人民法院根据债权人的申请，裁定受理了成都乔治希顿房地产开发有限公司破产清算一案。今年9月，法院认为该公司资产明显无法清偿到期债务，且债权人、债务人均无重整、和解意愿，因此宣告该公司破产。

（资料来源：全国企业破产重整案件信息网）

　　与此同时，希尔顿酒店集团近年来也面临着业绩下滑的风险。2024财年前六个月，希尔顿集团累计收入和净利润虽然有所增长，但在中国市场的RevPAR（每间可销售房收入）却下滑了5%。公司也降低了其全年利润预期，并警告说休闲旅游可能会在未来下降。

（文章来源：红星资本局）

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