万科传来大消息！地产震荡走强 板块行情怎么看

　　一、 “稳增长”主线一周表现

　　1、主要指数表现

　　2、指数估值情况

　　二、稳增长主线基金业绩跟踪

　　以下榜单根据基金季报数据，筛选满足近四期平均权益占比大于等于60%、周期+基建地产+金融占当期总持仓比例大于80%、金融占当期比例小于60%、周期占当期比例小于60%，成立时长大于1年的基金。

　　三、 行业热点回顾与展望

　　万科将于今日召开金融机构交流会 深圳国资委、深圳地铁辛杰、万科郁亮等将出席

　　记者获悉，万科计划于11月6日下午召开线上会议，会议时间拟为1.5小时，通过腾讯会议方式，统一与金融机构交流万科经营情况及近期万科二级市场债券价格波动事宜。据了解，深圳市国资委有关领导、深圳地铁董事长辛杰和万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜、万科副总裁兼财务负责人韩慧华等将参加会议。

　　“金九银十”已过 三季报显示房企融资环境仍紧张 央国企地产债发行占比超9成

　　从三季报数据来看，房企整体表现偏弱，但净削减杠杆的态势较为明显。融资方面仍以央国企为主，民企融资压力持续较大。不过，随着10月30日至31日中央金融工作会议强调构建房地产发展新模式，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，业内人士预计，市场复苏预计将在波折中前行，房企融资环境有望得到改善。

　　基础设施REITs盘活不动产存量资产 地产下半场“运营服务”是关键词？

　　基础设施REITs（不动产投资信托基金）市场底层资产自开放试点以来，正在持续扩容。近日，证监会网站显示，嘉实基金、华夏基金等上报了4单消费基础设施公募REITs“尝鲜”项目获受理。

　　中指研究院研究副总监徐跃表示，以海外成熟市场规模推算，我国公募REITs的市值规模或可达到5万亿元的体量，其中消费基础设施公募REITs市值规模或可超7000亿元，潜在空间庞大。在这其中，对房地产市场中的存量不动产投资运营管理领域而言，未来发展大有可为，公募REITs有望成为新的金融抓手，释放基建投资新活力。

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