华夏华润商业REIT启动发售

　　新华财经北京1月19日电首批消费类基础设施公募REITs启动发售。19日，华夏基金公告，华夏华润商业REIT（基金代码：180601）将于2024年1月24日启动询价，华夏基金官网以及中国证监会基金电子披露网站已披露基金合同和招募说明书。

　　据悉，本次发售的询价区间为6.784元／份-7.269元／份，由基金管理人和财务顾问负责组织实施，采用向战略投资者定向配售，向符合条件的网下投资者询价配售、向公众投资者定价发售相结合的方式进行。基金发售的基金份额总额为10.00亿份，初始战略配售基金份额数量为8.00亿份，网下初始发售的基金份额数量为1.40亿份，公众投资者初始发售的基金份额数量为0.60亿份。采用通过向符合条件的网下投资者进行询价确定基金认购价格的方式进行定价。

　　华夏华润商业REIT的基础资产为青岛万象城，是华润置地体系内的标杆项目，该项目位于山东省青岛市市南区，为计划单列市及副省级城市，据统计青岛市GDP以及社会消费品零售总额位列北方地区前列。该项目包括商业以及车位的总建筑面积约41万平方米，可租赁面积约为13万平方米，出租率高达98%。据招募说明书披露，2023年上半年营业收入同比增长30.3%至3.31亿元。

　　目前市场上共获批4单消费基础设施公募REITs中，其中2只的计划管理人为中信证券，分别为：华夏华润商业REIT和华夏金茂购物中心REIT。

（文章来源：新华财经）

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