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中金普洛斯REIT2024年一季度底层资产运营稳健
4月19日,中金普洛斯REIT发布2024年第一季度报告显示,中金普洛斯REIT报告期内实现总收入约11943.47万元,基金合并息税折旧摊销前利润(EBITDA)约7819.87万元,剔除公允价值变动损益影响后的基础设施项目EBITDA净利率68.86%;报告期实现可供分配金额约8884.01万元,达成预期。
自上市以来,中金普洛斯REIT共发布11次季报,各季度可供分配金额均超出招募说明书预测目标。
今年一季度,中金普洛斯REIT经营稳健,基础设施项目租金及物业管理服务费收入11724.74万元。期末平均签约出租率为87.99%,期末不含税有效平均租金单价为37.93元/平方米/月,环比稳中有升。
中金普洛斯REIT持有的10仓储物流园建筑面积合计约115.66万平方米,分布于京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈的七大城市,形成了全国网络化布局、覆盖核心物流枢纽,资产区位优越、分散度高。
作为中金普洛斯REIT原始权益人兼外部管理机构,普洛斯积极主动履行管理职责,依托领先的运营管理体系、强大的全球招商资源以及数智化管理手段,基于中金普洛斯REIT持有的仓储物流园所在的不同区域子市场及园区特征,采取差异化招商策略,有针对性地匹配租户的仓储及供应链不同环节的需求,以进一步提升资产运营水平和效率,从而增强优质客户黏性、丰富租户结构、巩固园区竞争优势,为各资产跨周期的长期稳定运营做出有力贡献。
截至本报告期末,中金普洛斯REIT持有的底层资产有效市场化租户合计近80个,租户行业多元化、集中度低、结构稳定,高效服务所在区域的电商、物流、制造及软件与服务业等蓬勃发展的新经济行业,支持区域产业升级、助力民生发展。
(文章来源:证券日报)
(原标题:中金普洛斯REIT2024年一季度底层资产运营稳健)
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