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盘活存量引金融“活水”
4月3日,广州市首例园区基础设施REITs项目——易方达广州开发区高新产业园封闭式基础设施证券投资基金(简称“广州开发区高新产业园REIT项目”)正式获得中国证监会准予注册的批复,拟募集资金金额约20亿元。
广州开发区高新产业园REIT项目的底层资产包括创新基地、创新大厦园区和创意大厦园区,均位于广州开发区科学城核心区域,总面积约27万平方米,是广州开发区整合科技创新服务资源、推动创新创业、构筑科技创新体系的关键园区。
据悉,该项目是继全国首批试点项目之一广河高速REIT项目,和全国第二批试点项目中广东省唯一的华夏越秀高速REIT项目后,广州获批的又一个REITs试点项目。前两个项目,广州融资总额达112亿元,在全国各省市中位居第二。
“目前,广州REITs试点工作走在全国前列。”广州市发展改革委相关负责人表示,通过试点项目带动,能有效促进REITs等金融产业链条发展,发挥广州基础设施投资大、存量资产多的优势,改变传统的产业等基础设施资金投入大、回报周期长、融资渠道窄等特点,帮助大量长期沉淀资产变现,实现投融资、建设、运营、退出的闭环,推动城市基础设施建设。此外,引入资本“活水”,盘活存量资产,也有利于改善投资营商环境和提升产业发展环境。
(文章来源:广州日报)
(原标题:盘活存量引金融“活水”)
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