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中金厦门安居REIT相关方参加沪市保障性租赁住房REITs2023年度集体业绩说明会
4月23日,中金厦门安居REIT相关方参加上交所组织的“沪市保障性租赁住房REITs2023年度集体业绩说明会”。厦门安居集团有限公司副总经理、厦门住房租赁发展有限公司董事长陈勇,厦门住房租赁发展有限公司副总经理(主持工作)陈跃生,以及中金厦门安居REIT基金经理陈涛、吕静杰共同出席业绩说明会。
陈涛介绍,2023年,中金厦门安居REIT实现收入7687.10万元,息税折日摊销前利润5878.94万元,可供分配金额5741.93万元,按照基金募集规模计算的年化现金流分派率为4.42%。与基金首发募集说明书预测相比,核心指标均超过预期,其中,可供分配金额达成率为109.09%。
陈跃生表示,2023年,中金厦门安居REIT基础设施资产运营表现稳健,四个季度末出租率分别为99.49%、99.64%、99.55%和99.83%。园博项目全年月末平均出租率为99.41%,珩琦项目全年月末平均出租率为99.72%。
2024年第一季度,中金厦门安居REIT在资产运营及基金经营方面均延续稳健的表现:截至2024年一季度末,园博公寓出租率为99.53%,珩琦公寓出租率为99.24%。2024年第一季度,基金实现收入1954万元,同比增长3.10%;实现可供分配金额1425万元,同比增长1.67%;2024年第一季度年化现金流分派率约为4.41%,继续保持稳定水平。
陈勇表示,2024年将持续保持项目稳定运营。同时,注重租户居住满意度,延伸拓展生态服务,提升运营能力,同时开展租客活动,营造和谐且有活力的社区氛围,多维度增加客户满意度及黏性。
(文章来源:证券日报)
(原标题:中金厦门安居REIT相关方参加沪市保障性租赁住房REITs2023年度集体业绩说明会)
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