苏州高新：“园区运营+资本赋能”双轮驱动，打造园区经济升级新样本

　　苏州高新（600736.SH）正在成为园区经济转型升级的新范本。

　　4月26日晚间，苏州高新披露2023年年报，实现营业收入78.14亿元，实现归属于上市公司股东的净利润2.02亿元；全年实现投资收益4.91亿元，同比增长80.17%。

　　作为产业园开发的标杆性上市公司，苏州高新聚焦自身“新兴产业投资运营和产城综合开发服务商”的战略定位，通过“直投+基金+资管计划”多模式投资驱动，以绿色低碳、医疗器械为两大主要载体产业，以稳定的房地产业务为新型产业运营提供优质生产力工具，通过以投促招、招投联动，产融投一体化的方式，实现“园区运营+资本赋能”双轮驱动，持续加快建设全国一流创新型科技园区。

　　园区运营建设提速

　　产业园运营是苏州高新转型发展的方向，促进高新产业聚链成群，苏州高新将发展目光落在绿色低碳和医疗器械两大行业。

　　作为高新区对外招商的重要平台，2023年公司招引落地美阅新能源、中建碳中和研究院、创维新能源、集能易等绿色低碳行业高质量重点项目，合计新增注册资本超21亿元；医疗器械产业招商落地项目155个。助力苏州高新区绿色低碳、医疗器械创新产业集群分别实现总规模超600亿元、500亿元。

　　高效的招商助力区域打造两大产业高地，也为苏州高新自主运营的绿色低碳产业园（GLC Park）、医疗器械科技产业园（Medpark），导入了优质产业资源。

　　GLC park为苏州市九大新能源产业园之一，也是高新区首个国家级“近零能耗”授牌项目，2023年内投用以来，GLC Park加速器一期出租率已达82%，产业园整体入驻企业近50家，注册资本超25亿元；入驻企业包括涉及新材料、光伏、绿色建筑等领域。加速器二期已于2024年初投用，目前正在抓紧招商中。

　　Medpark是苏州高新区发展医疗器械和生物医药产业“主阵地”，现已成为长三角地区医疗器械及生物医药产业重要集聚地。Medpark载体总面积144.2万平方米，已投用面积近100万平方米，基本处于满租状态。据此前媒体报道，园内有营收超亿元企业超50家，获批各级瞪羚、瞪羚培育及独角兽培育企业超180家次，规上企业超90家；集聚医疗器械龙头与新兴企业，获批医疗器械二/三类注册证1300余张，CE/FDA证书160余张，各项专利超4000项。

　　产业投资成为新增长极

　　除了产业园运营，近年来苏州高新通过“直投+基金+资管计划”多方式开展投资，形成“战略投资、产业投资、定增投资”三大投资维度，加快医疗器械、绿色低碳等高新技术产业的投资布局，这与产业园运营形成协同效应，相辅相成，共同促进，从而实现正向的产业循环驱动。

　　战略投资方面，公司参股的杭州银行、东方创业、苏高新创投为公司带来长期、持续的利润贡献。财报数据显示，苏州高新全年实现投资收益4.91亿元，同比增长80.17%。

　　2023年，尽管从市场情况来看企业上市难度增加，基金退出不畅，但苏州高新的在产业投资上依然收获颇丰。

　　从当期成果来看，2023年，苏州高新参投的多家企业实现成功上市或进入上市阶段，主要集中在光伏、半导体、新材料等先进制造领域。

　　例如，苏州高新旗下融享贝赢基金参与投资的贝克微在香港联交所上市，苏高新创投旗下基金参与投资的裕太微、阿特斯在科创板上市。公司投资的荣旗科技于2023年4月成功登陆深交所创业板，珂玛科技IPO注册申请于2024年4月被证监会受理，明皜传感、赢双电机科创板上市已获受理。

　　一方面，多家被投企业成功上市，体现了苏州高新在产业资源上的投资培育能力；另一方面，上市融资有助于相关企业扩大再生产，链主龙头企业有望带动相关产业链，实现协同发展，形成产业优势。

　　在注重投资效益的同时，苏州高新也发挥着区属国有企业的担当。医疗器械、绿色低碳产业技术迭代快、研发投入大、资金需求高，尤其是一些处于初创阶段的种子企业，需要政府引导基金的支持。为此，苏州高新围绕产业转型方向也在一级投资方面持续发力。

　　数据显示，苏州高新年内累计投资一级股权项目50余个，合计出资金额9.29亿元，其中在医疗器械领域，投资了诺一迈尔、宸泰医疗、博思得、心擎医疗等项目；绿色低碳领域，入股了福氢氢能、润诚达、麦田能源等项目。同时公司也在AI、半导体等未来有较大增长潜力的行业提前布局，布局了文德数慧、卓镱辉、普旭科技等具有高成长性的优质企业。

　　除了战略投资和产业投资，苏州高新适度参与高科技龙头企业定向增发，在获取投资回报的同时积累产业资源，为后续产业招引、资源储备、项目合作打好提前量。2023年公司参与联科科技、心脉医疗等公司的定向增发，合计出资9490万元；完成部分项目退出，整体收益率近30%。

　　据了解，苏州高新现有自营基金5只，参股基金11只，累计撬动基金规模超60亿元。截至2023年年底，公司存量投资项目累计出资金额已达47.56亿元。

　　承接区域特色产业集群建设，挖掘经济新动能

　　近年来，苏州聚焦电子信息、装备制造、生物医药、先进材料四大主导产业及25个制造业细分优势领域，集聚资源要素、厚植创新生态、壮大产业创新集群。

　　苏州高新区作为全国首批国家级高新区、苏州市重要的制造业基地，将用3年左右时间，推动GDP迈上2000亿元台阶，在新一代信息技术、高端装备制造主导产业产值达到2000亿元的基础上，重点培育形成新能源、光子及集成电路、医疗器械及大健康3个千亿级产业集群，规上工业总产值超4000亿元，全区每年上市企业数量5家、累计达50家，推动高新区新型工业化走在前、做示范。

　　在发展区域产业集群的过程中，“园区经济”发挥着重要作用，通过科学的规划和合理的产业布局，实现项目、资金、人才、技术的聚集效应和规模经济。

　　产业园发展模式也正在经历转型升级。浙商研报显示，产业园开发逐步转向园区综合运营，业务由单一的“项目开发及运营”转向“项目开发及运营+增值服务+产业投资”，其中，产业链投资成为推动公司业绩增长的重要因素，需求发展推动传统产业园走向综合性产业新城。

　　对于苏州高新来说，充分发挥上市国有企业的平台作用，抢抓区域打造绿色低碳、高端制造等创新产业高地的机遇，通过“园区运营+资本赋能”双轮驱动模式，以资本链赋能产业链，反哺产业运营，助力实现“产、融、投”一体化发展，加速打造区域一流产业创新集群。

　　科技创新是新旧动能转换的强力引擎。“高新区”是科技创新的集聚地，项目和人才则是区域产业发展的源泉。苏州高新在推进中国式现代化走在前、做示范中争当样板区，助力寻找“苏州经济新动能”，让“苏州制造”焕发新活力。

（文章来源：财联社）

(原标题：苏州高新：“园区运营+资本赋能”双轮驱动，打造园区经济升级新样本)

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