刚刚，集体大涨

　　港股早盘，内房股集体上涨。截至发稿，龙湖集团涨超9%，越秀地产涨超8%，旭辉控股集团、富力地产涨超6%，融创中国涨超4%，新城发展涨超3%。消息面上，“五一”节前，楼市迎来多重利好。有关人士预计，房地产政策将进一步优化调整，具体政策有望逐步落实，在外部环境进一步优化的情况下，房企销售将有所改善。

　　蔚来汽车股价开盘后一路走高。截至发稿，蔚来-SW盘中最高涨幅超23%。消息面上，蔚来5月推出“0首付”购车方案，“以旧换新”可享最高20000元专属补贴。此外，公司交出亮眼成绩单，4月交付新车1.56万辆，同比增长134.6%，环比增长31.6%。

　　整体来看，港股2日低开高走，恒生指数已连续第八个交易日上涨。截至发稿，恒生指数、恒生国企指数涨幅均扩大至2%以上，恒生科技指数涨逾3%。

　　关于市场对未来上涨持续性的担忧，机构人士认为，港股需要有长期资金的持续注入来维持市场动力，需警惕短期内的技术性回调风险。

港股内房股集体上涨

　　周四，港股内房股多数上涨。截至发稿，龙湖集团涨超9%，越秀地产涨超8%，旭辉控股集团、富力地产涨超6%，融创中国涨超4%，新城发展涨超3%。

　　“五一”节前，楼市迎来多重利好。5月1日，南京楼市再放大招，涉及公积金贷款、购房提取和还贷提取：一是支持南京都市圈缴存职工在南京购房使用住房公积金贷款；二是南京市缴存职工在南京都市圈其他城市购买自住住房，享受住房公积金提取同城化待遇。

　　4月30日，北京自2011年起执行了13年的住房限购政策，迎来首次调整。北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，到五环外新购一套住房。

　　除此以外，自然资源部近日发布关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知。其中提及，商品住宅去化周期超过36个月的城市，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下。

　　中指研究院企业研究总监刘水表示：“京津优化限购政策后，短期来看，预计核心城市需求端限购限贷等政策将进一步优化调整，优化限购政策、降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等均具备空间，与此同时，‘保交付’力度有望延续，以保障购房人合法权益，缓解居民对于期房的交付担忧，稳定市场预期。另外，统筹消化存量房产和优化增量住房的具体政策有望逐步落实。在外部环境进一步优化下，房企销售将有所改善。”

蔚来大涨逾23%

　　5月2日，港股蔚来-SW开盘后一路走高，盘中最高涨幅超23%。

　　消息面上，蔚来5月推出“0首付”购车方案，“以旧换新”可享最高20000元专属补贴。本月公司将迎来第50万台量产车的下线。

　　5月1日，蔚来亮出最新成绩单。公司4月交付新车1.56万辆，同比增长134.6%，环比增长31.6%。1月至4月累计交付4.57万辆汽车，同比增长21.2%。截至目前，蔚来已累计交付新车49.53万辆。

　　除蔚来外，各大造车新势力4月交付量也在同日出炉。其中，理想问鼎，4月交付新车2.58万辆，同比增长0.4%。吉利旗下极氪汽车依旧保持稳定发挥，4月交付1.61万辆，同比增长99%，环比增长24%，再创历史新高。小米汽车如期公布了小米SU7的最新交付数据，从4月3日首次交付起，4月份小米已完成交付7058辆。

　　在蔚来股价提振下，港股汽车股集体走强。截至发稿，零跑汽车涨超11%，小鹏汽车-W涨超6%，吉利汽车涨超2%，理想汽车-W涨超1%。

　　国家发展改革委负责人表示，要促进动力电池、智能驾驶等技术研发创新，提升整车和零部件标准化集成化水平。促进新能源汽车骨干企业发展壮大，加快落后企业和产能退出，推动新能源汽车企业优化重组。同时，中国将全面取消制造业领域外资准入限制措施，欢迎全球汽车企业深度融入中国市场和产业链体系，共享新能源汽车发展成果。

弘海高新资源反弹近50%

　　港股2日低开高走，恒生指数已连续第八个交易日上涨。截至发稿，恒生指数、恒生国企指数涨幅均扩大至2%以上，恒生科技指数涨逾3%。

　　部分科网港股走强。截至发稿，商汤-W涨超27%，美团-W涨超8%，京东集团-SW涨超4%，腾讯控股涨超3%。东吴证券日前表示，腾讯、美团、京东等港股互联网企业23Q4盈利增速高于预期。

　　个股方面，上一交易日，弘海高新资源尾盘闪崩暴跌，当日收跌超81%。5月2日，该股早盘一度反弹近50%。

　　尽管港股市场最近出现了反弹，但一些外资机构，如摩根大通和贝莱德，在反弹期间减少了部分持股，这引发了市场对未来上涨持续性的担忧。

　　对此，中金公司最近发表的观点认为，港股的快速上涨主要由资金流入推动，这种上涨模式可能很快就会消耗掉市场的上升动力，因此，需要有长期资金的持续注入来维持市场动力。

　　此外，市场板块的快速轮动、技术指标显示市场已达到超买状态，以及卖空交易比例的减少，这些都可能是市场情绪过于乐观的信号。特别是恒生指数在18000点附近遭遇了重要的技术阻力位，这可能会触发市场短期内的技术性回调。

（文章来源：上海证券报）

(原标题：刚刚，集体大涨)

(责任编辑：3)