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大涨超6%!有人“刚清仓就暴涨”巨亏百万……

2024年05月17日 09:19
来源: 天天基金

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  5月16日(昨日),市场有所回暖。

  一方面,5月15日,美国CPI增幅下滑,降息预期再度升温,美元指数下跌。

  美国劳工部周三公布的数据显示,CPI4月份同比上涨3.4%,剔除波动较大的食品和能源项目的所谓核心CPI同比攀升3.6%,为2021年4月以来的最低增幅。

  这份数据显露出美国通胀重新呈现降温态势,美联储9月的降息预期得到了进一步夯实,全球市场也再度上演了“美元落万物升”的盛况。

  目前,联邦基金利率期货交易员已预计美联储今年将降息51个基点;交易员还预计2025年美联储将再降息至少三次。

  另一方面,房地产板块迎来利好,A股和港股地产板块纷纷大涨带动指数回暖。

  地产板块大涨超6%,有人倒在黎明前

  从板块来看,房地产服务板块大涨6.52%,从4月24日反弹以来,板块累计涨幅接超20%。同时也带动相关的水泥建材银行保险等板块上涨。个股万科涨超5%。

  (图片来源:东方财富APP,统计截至2024/5/16,不作投资推荐)

  港股地产板块同样表现强势,个股阳光100中国一度涨超200%,最终收涨126.92%,粤港澳控股昨天大涨315%后今天盘中再度涨超300%,不过最终涨幅回落至39.73%。

  (图片来源:东方财富APP,统计截至2024/5/16,不作投资推荐)

  消息面上,利好不断,发布优化房地产调控政策的城市也越来越多。

  在4月30日政治局会议明确将统筹研究消化存量房产后,杭州打响了收储模式去库存第一枪。

  杭州市临安区住房和城乡建设局日前发布《关于收购商品住房用作公共租赁住房供应商的征集公告》。

  公告显示,经临安区人民政府研究决定,在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。房源要求位于杭州市临安区范围内。

  5月15日晚间,合肥发布房产新政策,进一步调整优化房地产政策措施。其中,关于购房补贴政策,凡在合肥市新购买新建商品住房的购房人,给予总房价1%的购房补贴,新市民、进城农民、城市公共服务人员新购买新建商品住房的,给予总房价2%的购房补贴。5月15日,深圳市公积金中心推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务。

  那么当前,地产股股价是否迎来底部?中银证券表示,地产股股价对于政策的反应通常快于基本面的复苏,当前地产板块估值处于低位水平,地产股的底部也已基本明确。随着宏观政策协同发力以及房地产供需两端政策持续跟进,尤其是核心城市在政策带动下,市场活跃度将进一步增加。现阶段建议关注三条主线:一是无流动性风险且拿地销售基本面较好的央国企;二是安全系数相对较高的民企;三是二手房成交回暖带动的房地产经纪公司。

  有人倒在了黎明前

  不过对于地产的大涨有人欢喜也有人愁。

  5月12日,知名作家紫金陈在某社交平台上表示,自己地产股爆亏几百个(万元)割肉后就行业见底了。他还表示,“如果当时拿的是其他没有暴雷风险的标的,那一阵子也挺过去了。或者之前没有重仓地产套牢,前阵子也会逆向抄底。”

  根据中国基金报报道,紫金陈晒出的交易记录显示他在4月24日清仓了华侨城,巨亏近200万。他在社交平台上表示,这股三块多买十多块卖,赚了100多万,后来又在八块多买回去,持有到现出卖出,是非成败转头空。

  此前的4月11日,紫金陈割肉了万科A。根据他分享的截图显示,紫金陈在万科18元/股的时候分别在两个账户里买入,亏损近60%清仓,合计亏了91.3万元。当时,紫金陈还表示,感觉地产板块要反弹了,因为他已经很想割肉。

  不过不得不说,他的感觉很准确。自从紫金陈割肉之后,地产股开始反弹。截至目前,万科从6.45元/股涨到8元/股上方,华侨城从2.36元/股涨到2.8元/股。如果紫金陈不割肉,将回血至少30万元。

  (图片来源:东方财富APP,统计截至2024/5/16,不作投资推荐)

  投资其实就是这样,没有重来一次的机会,市场的波动会让我们面临巨大的浮亏和浮盈,在自己的风险承受范围内做投资,适当设置止盈止损点,均衡配置,控制好仓位,或许能够帮助我们更好的应对市场的变化。

  那么地产板块还有多大上涨空间呢?

  财通证券回顾了2022年以来4轮地产行情,认为本轮地产行情仍有空间,较前4轮平均涨幅差为9.6%。房地产指数历史4次平均涨幅18%,持续28天,高点换手率3.2%。本轮地产较4前轮平均涨幅差为9.6%,持续时间仍有12天,距离行情高点换手率有1.4%的差距。

图片

  (图片来源:财通证券研究所《4轮地产行情的启示——A股策略专题报告》,发布时间:2024/5/19,不作投资推荐)

  对于行业主题基金的投资,与其追涨杀跌承受较大波动,不妨选择看好的几个行业均衡配置,分享行业长期增长的红利。

(责任编辑:138)

 
 
 
 

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