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住房租赁市场发展可期 机构看好18年房地产龙头公司

2018年01月02日 10:45
来源: 天天基金网

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【住房租赁市场发展可期 机构看好18年房地产龙头公司】2017年12月20日闭幕的中央经济工作会议指出,“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。”为2018年房地产市场定下了发展主基调。由此来看房地产板块在2018年的表现值得期待。

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  2017年房地产板块的表现,可以用“不温不火”来形容。全年房地产板块涨幅仅为0.80%,在28个申万一级行业中位列11名。2017年12月20日闭幕的中央经济工作会议指出,“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。”为2018年房地产市场定下了发展主基调。由此来看房地产板块在2018年的表现值得期待。

  东吴证券指出,板块后市行情将越来越多地集中于优质地产公司尤其是龙头公司。地产股的核心投资逻辑是在当前房地产市场稳、政策稳的背景下,业绩具备高度的确定性和持续性,这将推动地产板块的估值进一步提升。目前A股市场风格表现为明显地看重现金流和业绩确定性。据此该机构判断,未来销售增长快,同时业绩增长快并具备持续性的公司将获得市场的青睐,全面看好2018年地产板块的机会。

基金代码基金简称近六月收益手续费操作
000251工银金融地产混合11.77%1.50% 0.15%购买 开户购买
160814长盛中证金融地产指数分级9.72%1.20% 0.12%购买 开户购买
161721招商沪深300地产指数分级4.30%1.00% 0.10%购买 开户购买
001556天弘中证全指房地产A2.86%1.00% 0.10%购买 开户购买
数据来源:东方财富Choice数据,银河证券,截至日期:2018-01-01

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  本报告由东方财富证券研究所根据市场公开数据整理发布,仅供参考,东方财富证券研究所无法保证数据真实性、准确性、完整性。报告内容不代表天天基金观点,不构成投资建议,投资者据此操作,风险自担。市场有风险,投资需谨慎。

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