一欧元买一套房子？有人欢喜有人忧 赚了还是赔了？

　　近年来，意大利的“一欧元房子”项目吸引了世界各地的目光。不过，要想真的住上这些老房子，需要花的可不止一欧元。

　　过去几年，意大利开始以一欧元的价格出售一些位于乡村小镇的房子，这个“一欧元卖房项目”也吸引了很多关注。出台这一政策的背景是近年来，许多意大利的乡村小镇上，年轻人都离开家乡去大城市找工作，导致当地人口急剧下降，出现了大量的空置房产，这一吸引眼球的“一欧元卖房”政策也是希望吸引外国投资者前来购买、修缮房屋，增加当地的人口并提振经济。

　　需要注意，一欧元只是一个象征性的起拍价，并且在实际购买的过程中，不同的小镇对买家还有一些附加要求，比较普遍的规定是买家在购房后，需要在一定期限内完成房屋的重新装潢，一般是三年为限。

　　44岁的美国芝加哥居民梅雷迪思·塔伯恩在2019年，参与了一间西西里岛桑布卡镇的“一欧元拍卖项目”，她最终以5555欧元的价格拍得一栋房产，而加上税和其他费用，她最终花费了5900欧元。

　　意大利“一欧元房子”买家梅雷迪斯·塔伯恩：我买的第一套房子，状况是最糟的了，没有电、没有自来水，地板上有直径半米的一摊鸽子排泄物。

　　随后，塔伯恩又在一场私人拍卖中，以2.2万欧元的价格买下了隔壁的房屋，这样一来，房子的总面积扩大了，不过她要花费的装修费也上涨了许多。最终加上装修费，她总共花了42.5万欧元，相当于人民币335.6万元左右。

　　曾居住于英国伦敦的丹尼·麦卡宾，在意大利西西里岛的穆索梅利小镇上，也参与过“一欧元拍卖项目”。由于当地多数房屋的状况较为糟糕，他当时一共看了28套房才做出了最终决定。

　　意大利“一欧元房子”买家丹尼·麦卡宾：我的“一欧元房子”因为浸水破坏很严重，原本翻新需要的成本就很高，一开始我得到的报价是1.4万欧元到1.5万欧元（约合人民币11万元到11.8万元），但2020年价格就翻倍了。

　　最终，高昂的翻修成本让麦卡宾决定卖掉这栋房子。一来一回，“一欧元房子”没住上，麦卡宾却在房屋交易相关费用上，花掉了大约3300欧元。

　　虽然在“一欧元”购房的事上，有人欢喜有人忧。但整体而言，这个项目确实给意大利西西里岛的小镇，带来了生机和经济上的活力。例如房屋翻新和装修的需求，为当地建筑业创造了许多新岗位。此外，新居民们的到来，也促进了当地餐饮业和酒店行业的生意，并且带火了旅游业。

　　意大利西西里岛穆索梅利镇副镇长尼格雷利：自我们推出“一欧元卖房”计划以来，穆索梅利的旅游业收入增长了3000%。

（文章来源：央视财经）

(原标题：一欧元，买一套房子？赚了还是赔了？)

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