上证早知道丨“王炸”利好太多！标题写不下了

　　今日导读

　　·央行宣布，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。

　　·上海市住房和城乡建设管理委员会发布7条楼市新政，包括调整限购、降首付、降低住房交易税收成本等。

　　·券商扩容应对交易峰值，金融IT将受益信息化建设。

　　要闻精选

　　·中国人民银行货币政策委员会2024年第三季度（总第106次）例会于9月25日在北京召开。会议指出，有效落实好存续的各类结构性货币政策工具，推动证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款等新设立工具落地生效，维护资本市场稳定。

　　·9月29日晚间，央行发布公告，明确完善房贷利率定价机制；市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》。根据上述文件精神，商业银行将在10月31日前批量调整存量房贷利率。这一优惠政策将覆盖首套、二套及以上的存量房贷。

　　·9月29日晚间，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大行发布公告称，坚决落实有关要求，依法有序推进降低存量商业性个人住房贷款利率工作。在时间安排上，四大行将于10月12日发布具体操作细则，在10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。

　　·金融监管总局召开系统电视电话会议，提出推进城市房地产融资协调机制进一步发挥作用，持续优化房地产金融政策，有力促进房地产市场止跌回稳。

　　·据金融监管总局介绍，到目前，保险资金长期股权投资2.8万亿元，投资股票和股票型基金超过3.3万亿元。

　　·27日，国务院国资委召开国有企业改革深化提升行动2024年第三次专题推进会。专家表示，国有企业，特别是国企控股公司下一步并购重组的力度有望进一步加大。

　　·住房城乡建设部公布房地产开发一级资质企业名单，包括保利发展、万科、新城控股等74家房企。

　　·9月29日晚，上海市住房和城乡建设管理委员会发布7条楼市新政，包括调整限购、降首付、降低住房交易税收成本等。

　　·9月29日晚，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》，其中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。通知自2024年9月30日0：00起施行。

　　·9月29日晚，深圳市发布关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中提到，深圳市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

　　·9月29日国务院常务会议强调，要有效实施宏观调控，推动各项政策协同发力，打好组合拳，着力解决经济运行中的突出问题，努力完成全年经济社会发展目标任务。

　　·证监会近日召开党委（扩大）会议，提出更大力度推动提升上市公司质量和投资价值，抓好新发布的“并购六条”的落地实施，抓紧出台上市公司市值管理指引。

　　·国家新闻出版署发布2024年9月份国产网络游戏审批信息，共109款游戏获批，腾讯、三七互娱、恺英网络、中青宝等公司产品在列。

　　·工商银行数据显示，该行9月27日投资者银证转账资金变动情况净值飙升至7.04，周度均值为3.13，创下2021年以来新高。

　　·广州市南沙区宣布，自9月28日起，在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格。

　　·中国支付清算协会、中国银行业协会发布关于鼓励降低小微企业支付手续费的倡议，已有多家金融机构立即响应。

　　·国联证券拟发行A股股份购买民生证券99.26%股份并募集配套资金，该重大资产重组相关申请现已获得上交所受理。

　　·财务文件显示，OpenAI在8月份月收入3亿美元，自2023年初以来增长了1700%。OpenAI预计全年销售额约为37亿美元，并将在明年猛增至116亿美元。

　　热点解读

　　多项房地产金融新政策面世

　　调整存量房贷利率、下调二套房最低首付比例、延长“金融16条”等政策期限、优化保障性住房再贷款政策……9月29日晚间，多项房地产金融新政策面世。

　　央行发布公告，明确完善房贷利率定价机制；市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》（下称《倡议》）。根据上述文件精神，商业银行将在10月31日前批量调整存量房贷利率。对于贷款市场报价利率（LPR）基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，把加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷利率加点下限。这一优惠政策将覆盖首套、二套及以上的存量房贷。

　　央行、金融监管总局发布《关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》，明确商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

　　央行、金融监管总局发布《关于延长部分房地产金融政策期限的通知》，将《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（“金融16条”）、《关于做好经营性物业贷款管理的通知》中的部分政策的适用期限，延长至2026年12月31日。

　　央行优化保障性住房再贷款政策，对于金融机构发放的符合要求的贷款，央行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%。

　　券商扩容应对交易峰值

　　上证报资讯获悉，上交所于9月29日完成了竞价、综合业务等平台相关业务测试。在测试中，上交所竞价交易系统累计接收申报2.7亿笔订单，是历史峰值的2倍，是9月27日申报的3倍。交易所测试结果系统整体表现正常，符合预期。为了应对交易量暴涨，券商也主动进行扩容应对交易峰值，已有部分券商技术人员对交易的网络宽带、主机资源等进行紧急扩容变更。

　　浙商证券认为，多项重磅政策推出，流动性入市有望带动证券市场成交量上升。伴随证券公司经营改善，将有更多资金支持信息化建设。另外，互换便利作为一项新增的金融工具，有望带动证券、基金、保险公司为拓展该业务，而进行对应的信息化建设。

　　稳增长政策有望保障钢材需求

　　Mysteel发布数据显示，9月29日，上海早盘建材市场价格上涨70至80元，现螺纹3330至3460元/吨；北京建材市场价格涨150元；济南建材市场价格涨160元。上海热卷市场价格涨110元，现主流报价1500普3440-3450元/吨；济南热卷市场价格涨180元；武汉冷轧市场价格上涨160元。

　　信达证券表示，伴随着一系列“稳增长”政策纵深推进，受益于房地产筑底企稳、基建投资稳中有增、制造业持续发展、钢铁出口高位，钢铁需求总量有望保持平稳或甚至边际略增。反观平控政策预期下，钢铁供给总量趋紧且产业集中度持续趋强。预计未来钢铁行业产业格局有望稳中趋好，并且当前部分公司已经处于价值低估区域，看好拥有较高毛利率水平的优特钢企业，以及成本管控力度强、具备规模效应的龙头钢企。

　　国家数据局支持数据产业高质量发展

　　国家数据局近日就《关于促进数据产业高质量发展的指导意见》公开征求意见。其中提到，研究制定《国家数据标准体系建设指南》，加快推动数据资源、数据技术、数据流通利用、数据基础设施等标准规范研制。加强国际国内数据标准衔接，积极参与国际数据治理规则制定。

　　东吴证券认为，国家数据局近期表示，有关公共数据、企业数据资源开发利用的两份文件将于今年年内陆续出台，个人数据资源开发利用的相关政策也在加紧研究当中。国家数据局明确未来政策的方向和时间线，内容和强度有望超预期。

　　公司新闻

　　○西域旅游控制权拟发生变更

　　西域旅游控股股东天池控股与新疆文旅投正式签订协议，天池控股将持有的公司股票（占公司股本总额的23.64%）对应的表决权，独家、无偿、不可撤销、排他且唯一地委托授予新疆文旅投行使。完成后，新疆文旅投将成为西域旅游的控股股东，新疆国资委成为实控人。

　　○鑫科材料拟投建高速铜连接项目

　　鑫科材料拟与三台县人民政府、NEWATOP SIPH TECH PTE LTD、新拓智芯（三台）电子技术合伙企业（有限合伙）签订《高速铜连接项目投资合作协议》，共同合作在三台县投资建设高速铜连接项目，投资总额约5亿元。

　　○江天化学新增高吸水性树脂业务

　　江天化学拟以现金方式购买SDP Global Co.,Ltd.持有的三大雅精细化学品（南通）有限公司100%股权，将其纳入合并报表范围内。本次交易完成后，江天化学将新增高吸水性树脂业务，拓宽下游应用领域至吸收性卫生用品

　　○青龙管业中标预应力钢筒混凝土管采购

　　青龙管业成为某预应力钢筒混凝土管（PCCP）采购Ⅱ标的中标单位，中标金额为7.29亿元，占公司2023年度经审计营业总收入的35.37%。

　　○北京利尔等公司拟回购股份

　　北京利尔拟以1亿至2亿元回购股份，回购价格不超过4.68元/股。

　　宏柏新材董事长纪金树提议以5000万至1亿元回购股份，用于员工持股计划、股权激励、转换上市公司发行的可转债。

　　长盛轴承拟以2000万至4000万元回购股份，回购价格不超过21元/股。

　　近岸蛋白拟以1000万至2000万元回购股份，回购价格不超30.68元/股。

　　○赛恩斯将获控股股东增持

　　赛恩斯控股股东高伟荣计划在未来6个月内以2000万至3000万元增持公司股份。

　　○长华集团获头部新能源车企项目定点

　　长华集团收到国际头部新能源车企关于新车型冲焊件、紧固件的定点，项目共计37个，其中冲焊件7个、紧固件30个，生命周期为5年，生命周期总销售金额约1.95亿元。项目预计在2025年第三季度逐步开始量产。

　　○上海沿浦前三季度业绩预增

　　上海沿浦预计实现净利润1.07亿元左右，同比增加68%左右。2024年度公司开始量产的新项目增多，市场订单量充足。公司的产能利用率提高，成本相应降低。

　　机构调研

　　○派林生物表示，近年社会对血液制品的认知大幅提高，尤其是对静丙的市场认知明显提高，目前国内市场静丙销售供不应求，海外市场需求也明显增加。公司近年采浆量持续增长，目前产能已经无法满足经营发展需要，两家子公司均在进行产能扩增。广东双林二期扩能预计2025年下半年投产，年产能将提升至1500吨；派斯菲科也将于2025年初扩能至年产能1500吨。

　　○澜起科技表示，今年上半年公司DDR5第二子代RCD芯片出货量已超过第一子代RCD芯片，预计第三子代RCD芯片将从今年下半年开始规模出货。DDR5渗透率的提升以及子代持续迭代，有助于相关产品维系平均销售价格及毛利率。今年上半年，公司完成了时钟发生器芯片（Clock Generator）量产版本的研发，目前处于量产前准备阶段。

　　○万通智控表示，公司TPMS产品技术日趋成熟，并领先开发了售后蓝牙替换传感器。随着国内市场逐步进入到替换周期，TPMS业务规模有望进一步扩大。车联网远程信息管理系统主要应用于商用车市场。商用车具有体量大和场景复杂等特点，该市场目前尚处于早起起步阶段。随着相关法律法规日趋成熟，车联网远程信息管理系统业务已迎来较好的发展机遇。

（文章来源：上海证券报）

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