新城控股：2024年前三季度净利润14.55亿元 同比下降41.31%

　　中证智能财讯新城控股（601155）10月31日披露2024年第三季度报告。前三季度公司实现营业收入515.63亿元，同比下降27.66%；归母净利润14.55亿元，同比下降41.31%；扣非净利润14.8亿元，同比下降27.63%；经营活动产生的现金流量净额为17.81亿元，同比下降79.59%；报告期内，新城控股基本每股收益为0.64元，加权平均净资产收益率为2.39%。

　　以10月30日收盘价计算，新城控股目前市盈率（TTM）约为-111.85倍，市净率（LF）约0.52倍，市销率（TTM）约0.32倍。

　　资料显示，公司主营业务为房地产开发与销售。

　　盈利能力方面， 2024年前三季度公司加权平均净资产收益率为2.39%，同比下降1.72个百分点。公司2024年前三季度投入资本回报率为2.22%，较上年同期下降0.17个百分点。

　　2024年前三季度，公司经营活动现金流净额为17.81亿元，同比下降79.59%；筹资活动现金流净额-48.5亿元，同比增加83亿元；投资活动现金流净额4.72亿元，上年同期为-6.16亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年三季度末，公司投资性房地产较上年末增加0.9%，占公司总资产比重上升3.25个百分点；存货较上年末减少12.76%，占公司总资产比重下降1.81个百分点；货币资金较上年末减少29.81%，占公司总资产比重下降1.18个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末减少12.7%，占公司总资产比重下降0.46个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年三季度末，公司合同负债较上年末减少21.8%，占公司总资产比重下降4.15个百分点；长期借款较上年末增加34.94%，占公司总资产比重上升2.97个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少35.1%，占公司总资产比重下降1.51个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末减少1.6%，占公司总资产比重上升0.75个百分点。

　　2024年前三季度，公司流动比率为0.93，速动比率为0.31。

　　三季报显示，2024年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为赵福安，取代了二季度末的龙松书。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司、中证500交易型开放式指数证券投资基金、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、富兰克林国海弹性市值混合型证券投资基金持股有所上升，富兰克林国海恒瑞债券型证券投资基金持股有所下降。

　　核校：王博

　　指标注解：

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。

（文章来源：中国证券报·中证网）

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