黄茅海跨海通道今日正式通车；11月香港住宅内地买家注册量增超50%丨大湾区财经早参

　　丨2024年12月11日星期三丨

　　NO.1 深圳福田引导基金支持延长在管子基金存续期2年

　　12月10日，记者从深圳市福田引导基金投资有限公司方面获悉，福田引导基金将支持延长在管子基金存续期2年，并将推动各子基金按照合伙协议约定程序执行延长存续期操作。福田引导基金是由深圳市福田区政府全资设立的政策性产业引导基金公司，据披露，截至2024年11月底，该引导基金累计参与投资子基金51只，规模合计约1604.47亿元，累计认缴129.04亿元，实际出资95.43亿元，累计通过多种方式退出回收资金22.77亿元。

　　点评：这反映了其对当前市场环境的审慎态度和对投资项目的长期支持。这一决策可能旨在为子基金提供更多时间以实现投资目标，同时也表明了对未来市场前景的信心。此外，此举可能对其他引导基金产生示范效应，进一步影响国内股权投资市场的运作模式。

　　NO.2 今年西九龙站口岸出入境外籍旅客超百万

　　据“深圳口岸发布”，截至12月9日下午17时，今年以来，已有来自164个国家和地区的超100万名外籍旅客经西九龙站口岸出入境，较去年同比增长90.2%。今年4月，广深港高铁西九龙站口岸新增为适用广东省144小时过境免签政策的出境口岸，加之西九龙站口岸“一地两检”便捷通关模式和高铁的便利性，该口岸成为广大出入境外籍旅客的热门选择。

　　点评：西九龙站口岸外籍旅客数量的大幅增长，显著反映了粤港澳大湾区旅游和商务活动的活跃度。新增的144小时过境免签政策和“一地两检”通关模式，极大提升了该口岸的吸引力，促进了区域内的国际交流与合作。

　　NO.3 黄茅海跨海通道今日正式通车

　　记者从广东交通部门了解到，粤港澳大湾区重大工程之一——黄茅海跨海通道项目，将于12月11日15时起正式通车运行，为粤港澳大湾区跨江跨海交通网络再添“关键一横”。通车后，珠海至江门30分钟左右可达。黄茅海跨海通道是《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布后首个开工的跨海通道工程，也是继港珠澳大桥、深中通道之后，粤港澳大湾区又一跨海通道重大工程，于2020年6月开工建设。

　　点评：这是粤港澳大湾区交通网络建设取得的又一重要进展。该项目不仅将大幅缩短珠海至江门的通行时间，增强区域内的交通便捷性，还将促进沿线城市间的经济互动和资源共享。作为大湾区发展规划纲要发布后的首个跨海通道工程，黄茅海跨海通道的开通对于推动粤港澳大湾区一体化发展，提升区域整体竞争力具有深远影响。

　　NO.4 11月香港住宅内地买家注册量增超50%

　　12月10日，美联物业研究报告显示，11月香港一二手住宅市场内地买家注册量逼近1600宗，按月增长约51.8%，达到七个月以来的新高。具体数据显示，11月共有1597宗住宅注册量来自内地买家，这一数字在10月为1052宗。美联物业首席分析师刘嘉辉认为，11月住宅注册量的显著上升与香港特区政府10月中旬发布的施政报告中提出的放宽物业按揭成数限制及允许投资移民购买豪宅等利好政策有关。

　　点评：11月香港住宅市场内地买家注册量创七个月新高，显示出内地买家对香港楼市的兴趣回升。这一显著增长与香港特区政府放宽物业按揭及允许投资移民购豪宅等政策密切相关，政策利好促进了市场活跃度，为香港楼市注入新动力。

　　NO.5 全国首单国有企业陆上风电资产不动产信托基金上市

　　12月10日，全国首单国有企业陆上风电资产的基础设施REITs（不动产投资信托基金）在深圳证券交易所成功上市。当日，工银蒙能清洁能源REIT在深圳证券交易所成功上市，这是全国首单国有企业陆上风电资产的基础设施REITs，也是内蒙古首单基础设施公募REITs。据悉，工银蒙能清洁能源REIT的发起人及运营管理统筹机构为内蒙古能源集团有限公司，基金管理人为工银瑞信基金管理有限公司。

　　点评：这一举措不仅为国有企业提供了新的融资渠道，也促进了风电等清洁能源的发展。此外，该项目通过资产证券化，为投资者提供了参与清洁能源投资的机会，同时也有助于推动中国资本市场的多元化发展。

　　深交所行情

　　12月10日，深证成指收报10812.58点，上涨0.75%。

（文章来源：每日经济新闻）

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