中航易商仓储物流REIT业绩说明会：稳健运营深化长期价值 底层资产韧性凸显

　　新华财经北京11月13日电近日，中航易商仓储物流REIT举办2025年第3季度业绩说明会。中航基金管理有限公司（简称“中航基金”）及相关产品原始权益人、运营管理机构代表出席会议，向投资者全面汇报各产品报告期间的运营成果和财务表现，并围绕市场关注的行业趋势、资产运营等内容展开深度交流。

　　2025年第三季度，易商仓储基金合并层面实现收入3,314.44万元，净利润-2,104.95万元。因易商仓储发行时持有的基础设施项目平均剩余折旧年限为12.28年，合并报表投资性房地产每年折旧摊销金额约1.72亿元，导致净利润为负数。

　　当季，易商仓储实现可供分配金额2,466.18万元，现金流分派率0.96%（按报告期可供分配金额／报告期末市值计算）；资产运营整体保持平稳，未发生安全生产事故或关于物业资产及租金收入的重大诉讼。

　　据了解，中航基金已经建立管理机制，定期进行实地巡场和线上沟通，保障资产运营有章可循、高效开展，并定期通过安全管理、履职评估监督运管机构尽责履职，以及结合年度奖惩机制对运管机构进行合理奖惩。

（文章来源：新华财经）

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