3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

2013年04月18日 09:34

来源：国家统计局

编辑：东方财富网

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与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.2%。

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　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.2%。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。3月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为11.2%。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有1个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.1%。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有2个，上涨的城市有59个。3月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为9.1%，涨幅比2月份回落的城市有2个。

　　表1:2013年3月70个大中城市新建住宅价格指数

城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北京	102.1	108.6	110.8	唐山	100.6	101.1	102.5
天津	101.4	104.3	107.6	秦皇岛	100.7	103.3	109.8
石家庄	101.2	104.5	112.4	包头	100.9	104.1	108.2
太原	100.7	103.2	104.9	丹东	101.1	102.5	110.3
呼和浩特	100.2	101.9	106.9	锦州	100.3	101.9	107
沈阳	101.1	104.2	110.2	吉林	100.8	102.7	108.4
大连	101	104.3	109.8	牡丹江	100.9	101.6	108.5
长春	100.8	102.5	106.1	无锡	101.3	102.7	103.8
哈尔滨	101	103.5	107.2	扬州	100.5	101.3	104.8
上海	102.7	106.4	107.6	徐州	101.4	103.3	106
南京	101.5	105.7	104.9	温州	99.9	90.8	82.9
杭州	101.2	100.3	95	金华	100.8	100.1	98.8
宁波	100.2	96.7	95	蚌埠	100.5	101.5	104.8
合肥	100.7	103.6	105.2	安庆	101	102	105.1
福州	101.3	105.9	109.4	泉州	100	100.8	101.3
厦门	102	106.5	111.9	九江	100.6	102.2	104.8
南昌	101.6	104.8	110.9	赣州	101.6	103.6	108.5
济南	100.9	102.9	106	烟台	101.4	102.3	105.4
青岛	101	101.2	102.9	济宁	101.2	103.2	106.3
郑州	101.8	106.3	112.5	洛阳	100.4	101.9	108.8
武汉	100.9	104.7	108.3	平顶山	101.4	102.4	107.1
长沙	101.6	105	113	宜昌	101.2	103.4	107.5
广州	102.5	111.1	114.8	襄阳	101.3	103	108.6
深圳	102.7	108.9	111.8	岳阳	101.1	101.6	108.6
南宁	101.6	103.3	104.5	常德	101	102.6	107.4
海口	100.2	100.1	101.3	惠州	100.7	102	106.5
重庆	101	104.3	107.3	湛江	100.6	104.4	109.8
成都	100.9	103.4	106.1	韶关	100.4	102.7	109.3
贵阳	100.7	102.7	108.1	桂林	100.7	100.6	106.5
昆明	100.9	102.7	108.7	北海	100.9	102	103.5
西安	101.1	103.8	107.9	三亚	100.6	101.1	102.3
兰州	101.1	102.6	110	泸州	101.1	104.1	106.3
西宁	100.5	104	111.7	南充	101.4	105.6	105.2
银川	100.5	103.1	106.8	遵义	100.5	103.2	108.9
乌鲁木齐	101	106.1	116.2	大理	100.7	100.4	102.1

　　注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100.

　　表2:2013年3月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北京*	102.7	111.2	113.9	唐山	100.7	101.2	102.8
天津	101.5	104.9	108.6	秦皇岛	100.8	103.7	110.9
石家庄	101.2	104.6	112.7	包头	101.1	104.9	109.0
太原	100.8	103.3	105.1	丹东	101.1	102.5	110.3
呼和浩特	100.2	102.0	107.1	锦州	100.3	101.9	107.0
沈阳	101.1	104.3	110.7	吉林	100.9	102.8	108.7
大连	101.0	104.4	109.8	牡丹江	100.9	101.6	108.6
长春	100.8	102.6	106.3	无锡	101.6	103.2	104.2
哈尔滨	101.0	103.7	107.5	扬州	100.5	101.4	104.9
上海	103.2	107.8	109.1	徐州	101.4	103.5	106.3
南京	101.9	107.6	106.4	温州	99.9	90.2	81.9
杭州	101.2	100.3	94.8	金华	100.9	100.1	98.7
宁波	100.2	96.5	94.7	蚌埠	100.5	101.5	104.9
合肥	100.8	103.9	105.6	安庆	101.0	102.1	105.2
福州	101.3	106.0	109.5	泉州	100.0	100.9	101.4
厦门	102.1	106.6	112.2	九江	100.7	102.3	105.1
南昌	101.7	105.1	111.3	赣州	101.6	103.6	108.6
济南	100.9	102.9	106.0	烟台	101.4	102.4	105.5
青岛	101.0	101.3	102.9	济宁	101.2	103.3	106.5
郑州	101.9	106.5	112.9	洛阳	100.4	102.0	108.9
武汉	101.0	104.9	108.7	平顶山	101.4	102.5	107.2
长沙	101.6	105.1	113.1	宜昌	101.2	103.5	107.6
广州	102.5	111.2	115.0	襄阳	101.3	103.0	108.6
深圳	102.8	109.1	112.1	岳阳	101.8	102.6	110.5
南宁	101.7	103.4	104.6	常德	101.1	102.6	107.5
海口	100.2	100.0	101.3	惠州	100.7	102.0	106.5
重庆	101.0	104.4	107.5	湛江	100.6	104.4	109.8
成都	100.9	103.4	106.1	韶关	100.5	102.8	109.6
贵阳	100.8	103.0	108.7	桂林	100.7	100.6	106.6
昆明	101.0	103.2	109.7	北海	100.9	102.0	103.5
西安	101.2	104.2	108.6	三亚	100.6	101.1	102.3
兰州	101.1	102.7	110.2	泸州	101.2	104.2	106.5
西宁	100.5	104.0	111.7	南充	101.5	105.7	105.2
银川	100.6	103.3	107.2	遵义	100.6	103.6	110.0
乌鲁木齐	101.0	106.2	116.3	大理	100.8	100.4	102.2
*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

　　表3:2013年3月70个大中城市二手住宅价格指数

城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北京	103.1	109.1	106.9	唐山	100.3	99.9	102.8
天津	100.6	104.1	103.3	秦皇岛	100.4	102.3	102.5
石家庄	100.1	100.1	98.6	包头	100.2	100.5	100.7
太原	100.4	106.9	112.7	丹东	100.4	100.7	103.0
呼和浩特	100.4	101.3	105.3	锦州	100.4	99.5	99.7
沈阳	100.3	101.6	105.1	吉林	99.9	99.9	103.9
大连	100.5	104.7	106.9	牡丹江	100.1	100.0	101.5
长春	100.6	103.1	102.8	无锡	100.2	101.0	105.7
哈尔滨	100.4	100.6	100.1	扬州	100.2	98.5	99.5
上海	102.6	107.2	107.6	徐州	99.4	102.2	98.8
南京	101.0	103.1	99.4	温州	98.9	94.6	87.4
杭州	100.2	101.6	96.0	金华	100.5	100.1	95.0
宁波	100.2	98.7	93.4	蚌埠	100.1	100.6	104.7
合肥	101.2	101.2	101.2	安庆	100.2	100.9	99.7
福州	101.0	104.0	97.5	泉州	100.0	99.7	96.3
厦门	101.0	105.4	105.6	九江	100.7	102.4	102.4
南昌	100.8	104.6	102.4	赣州	100.4	100.8	99.8
济南	100.2	100.6	102.7	烟台	100.7	97.3	99.3
青岛	100.3	100.2	100.7	济宁	100.7	101.0	106.2
郑州	100.6	103.0	104.7	洛阳	100.7	101.0	106.7
武汉	100.1	102.7	103.8	平顶山	100.5	101.0	106.3
长沙	100.6	101.3	102.3	宜昌	101.5	100.8	102.8
广州	101.5	107.5	109.9	襄阳	101.1	102.5	108.1
深圳	102.3	106.2	109.3	岳阳	100.5	103.3	110.6
南宁	100.5	102.1	103.4	常德	102.3	100.2	108.3
海口	100.1	99.4	95.0	惠州	100.7	101.3	105.8
重庆	100.7	101.6	101.6	湛江	100.2	101.4	107.7
成都	100.8	101.5	100.4	韶关	100.7	103.6	107.0
贵阳	101.2	101.7	110.2	桂林	100.5	101.1	102.7
昆明	101.1	107.1	109.2	北海	101.0	102.3	103.4
西安	100.9	101.7	103.3	三亚	100.3	100.0	94.4
兰州	100.4	100.2	98.7	泸州	100.4	101.2	101.3
西宁	100.6	102.3	108.9	南充	100.4	101.4	102.0
银川	100.7	102.5	104.3	遵义	100.8	100.9	109.0
乌鲁木齐	100.7	101.4	108.2	大理	100.5	100.2	103.5

　　表4:2013年3月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北京	103.0	111.9	114.5	102.7	110.8	114.0	102.5	110.9	113.3
天津	101.4	105.1	110.4	101.1	104.3	107.8	102.4	105.8	108.2
石家庄	101.3	104.8	111.7	101.3	104.9	113.9	100.8	103.9	110.8
太原	100.5	103.7	105.4	100.8	103.1	105.7	100.8	103.4	104.2
呼和浩特	100.7	102.5	107.4	100.0	101.9	106.2	100.0	101.7	108.3
沈阳	101.2	105.5	113.5	100.6	102.8	109.6	101.8	104.3	106.9
大连	100.8	104.3	110.1	100.8	104.5	109.9	101.7	104.2	109.3
长春	101.5	103.8	110.9	100.6	102.6	105.1	100.5	101.2	102.7
哈尔滨	101.2	104.2	108.7	101.2	103.9	107.4	100.5	102.7	106.0
上海	104.0	108.1	111.7	102.7	107.0	108.7	103.1	108.1	108.2
南京	102.0	107.6	105.9	101.8	107.6	107.0	102.0	107.5	105.7
杭州	101.2	102.0	96.1	101.3	100.7	94.4	101.2	98.3	93.7
宁波	100.7	96.2	96.0	100.4	96.9	93.6	99.9	96.3	95.2
合肥	101.0	105.0	108.3	100.7	103.7	104.7	100.7	102.7	103.1
福州	101.7	106.8	108.6	101.7	106.3	112.0	100.7	105.3	107.4
厦门	102.2	107.0	113.6	102.4	106.7	112.6	101.6	106.2	110.9
南昌	101.8	104.2	110.2	101.8	105.5	112.9	101.3	104.8	108.8
济南	101.0	103.1	108.5	100.8	103.5	106.5	101.0	101.6	104.1
青岛	100.6	101.4	103.0	101.1	101.2	103.7	101.4	101.2	101.5
郑州	102.0	106.9	113.6	101.8	106.2	113.0	101.8	106.3	111.7
武汉	101.1	105.3	109.1	101.0	104.8	109.5	100.8	104.8	106.0
长沙	101.1	105.2	116.2	101.4	105.1	113.6	102.3	105.0	109.8
广州	102.2	110.7	114.6	102.5	110.6	116.6	102.8	112.2	113.4
深圳	102.6	109.2	114.1	102.5	109.1	109.8	103.1	109.0	111.1
南宁	101.6	103.3	105.2	101.9	103.7	104.8	101.2	102.7	103.0
海口	100.3	100.5	103.6	100.3	100.2	101.3	100.1	99.7	100.7
重庆	101.1	104.9	110.4	101.0	104.1	105.9	100.7	104.0	105.6
成都	100.7	103.8	106.5	100.8	103.3	107.6	101.4	102.9	103.2
贵阳	101.1	104.3	109.2	100.8	103.0	108.9	100.5	102.4	107.7
昆明	100.9	103.4	112.1	101.1	103.3	109.7	101.2	102.9	106.7
西安	101.2	105.2	111.0	100.8	103.5	107.8	101.8	104.1	106.4
兰州	100.9	102.2	109.6	101.1	102.7	110.2	101.7	103.4	111.0
西宁	100.8	104.1	111.3	100.5	104.4	112.1	100.4	102.3	110.6
银川	100.8	103.5	109.4	100.4	102.8	104.9	100.6	103.9	108.7
乌鲁木齐	100.8	105.4	115.8	101.3	107.1	118.6	100.8	105.5	112.1
唐山	100.9	101.3	103.1	100.8	101.3	103.1	100.2	100.7	101.4
秦皇岛	100.7	103.7	112.2	100.9	103.8	109.9	100.6	103.0	110.8
包头	101.8	105.6	109.7	100.8	104.2	109.1	100.6	105.6	107.1
丹东	101.3	103.8	111.9	101.0	102.1	109.9	101.2	100.4	107.7
锦州	100.5	102.3	107.7	100.1	102.0	107.4	100.2	99.9	102.6
吉林	101.2	103.8	109.3	100.6	102.5	108.4	101.0	102.4	108.7
牡丹江	100.9	101.6	108.4	100.8	101.7	108.8	101.1	101.5	110.5
无锡	101.6	103.5	106.5	101.5	103.2	104.1	101.6	103.0	103.1
扬州	100.5	101.8	106.5	100.7	101.2	104.9	100.1	101.8	104.4
徐州	101.0	102.5	105.6	101.6	104.0	107.0	101.1	102.6	103.6
温州	100.0	88.4	84.7	100.0	89.6	85.3	99.9	90.8	80.6
金华	100.7	102.7	105.1	100.8	99.4	100.6	101.0	99.7	95.5
蚌埠	100.4	102.2	105.7	100.5	101.2	104.6	100.5	101.6	105.0
安庆	101.8	102.6	106.8	101.2	102.4	105.2	100.5	101.5	104.6
泉州	100.0	100.6	101.4	100.0	100.8	102.1	100.1	101.2	100.3
九江	100.7	103.2	105.2	100.8	102.2	105.8	100.2	100.7	102.0
赣州	101.9	104.0	107.6	101.7	103.3	108.5	101.1	103.9	109.4
烟台	101.2	102.3	105.1	101.5	102.7	106.5	101.5	101.5	102.9
济宁	101.2	103.1	107.3	101.4	103.6	107.1	101.0	102.7	104.3
洛阳	100.5	103.1	112.4	100.3	101.3	108.1	100.5	102.0	107.4
平顶山	101.6	102.9	108.5	101.6	102.4	108.1	100.7	101.9	103.9
宜昌	101.6	104.2	107.6	101.2	103.5	107.9	100.7	102.7	106.5
襄阳	101.3	103.4	110.5	101.3	103.1	108.8	101.2	102.4	106.4
岳阳	102.3	102.5	110.5	101.2	103.0	111.7	101.0	102.6	110.4
常德	101.4	102.7	110.1	100.6	102.5	107.1	102.2	103.1	107.6
惠州	100.4	102.6	110.8	101.1	103.6	108.6	100.5	100.5	103.2
湛江	100.7	105.2	110.1	100.4	104.0	110.7	100.3	103.2	107.8
韶关	100.4	102.2	110.8	100.5	103.2	109.0	100.3	102.7	106.3
桂林	100.7	100.6	105.5	100.6	100.7	108.4	101.2	100.3	100.7
北海	100.8	101.9	103.6	101.4	102.7	104.4	100.3	100.4	99.5
三亚	100.6	101.1	102.2	100.5	101.3	103.1	100.7	100.9	101.6
泸州	101.3	104.9	106.5	101.0	104.0	106.4	102.2	104.6	107.1
南充	101.5	105.1	105.2	101.4	105.9	105.2	101.5	105.7	105.2
遵义	100.6	103.4	110.3	100.7	103.8	110.3	100.4	103.2	108.8
大理	100.7	100.7	102.0	100.8	100.2	101.7	100.8	100.3	103.2

　　表5:2013年3月70个大中城市二手住宅分类价格指数

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北京	103.2	110.3	108.5	103.1	108.1	105.8	102.8	107.4	104.2
天津	100.5	105.5	105.3	100.8	103.6	104.7	100.2	100.2	97.5
石家庄	100.1	100.5	98.7	99.9	99.6	99.6	99.8	95.4	94.3
太原	100.4	106.9	113.8	100.5	107.5	111.7	100.4	105.2	111.8
呼和浩特	100.5	101.1	105.2	100.4	101.7	106.3	100.2	101.1	103.8
沈阳	100.3	102.1	105.8	100.1	100.6	104.8	100.4	101.0	101.9
大连	100.5	105.3	106.8	100.6	103.7	107.1	100.1	104.1	107.4
长春	100.5	103.9	104.1	100.7	103.1	102.0	100.6	100.3	100.1
哈尔滨	100.5	100.2	99.8	100.4	100.8	100.6	100.4	100.8	99.9
上海	102.6	107.6	109.0	102.8	107.0	108.0	102.2	106.5	103.4
南京	100.9	103.3	98.5	100.9	103.4	98.8	101.3	102.7	101.5
杭州	100.4	102.9	97.4	100.0	101.5	96.2	100.2	97.1	90.6
宁波	100.2	99.8	94.2	100.3	98.1	92.9	100.2	95.8	91.6
合肥	101.4	101.8	103.8	101.2	101.3	100.7	100.2	99.5	98.7
福州	101.0	103.5	96.9	100.9	103.9	98.9	101.1	104.5	98.3
厦门	101.2	106.6	107.7	101.1	106.2	106.1	100.5	102.8	102.2
南昌	101.0	106.6	105.6	100.8	102.5	99.3	100.4	103.7	100.6
济南	100.3	97.9	101.0	100.1	103.4	104.0	100.1	103.4	105.8
青岛	100.3	99.9	100.1	100.3	100.2	100.7	100.2	100.7	102.1
郑州	100.6	104.0	105.5	100.7	102.6	104.0	100.5	102.3	104.8
武汉	100.0	102.5	103.8	100.2	103.1	104.4	100.2	101.4	101.6
长沙	100.6	102.0	103.2	100.4	101.1	101.9	100.7	100.6	101.3
广州	101.3	108.6	113.5	101.6	106.1	108.5	101.9	106.7	104.6
深圳	102.5	107.3	110.6	102.3	106.4	111.7	101.7	102.8	101.6
南宁	100.6	102.3	103.8	100.4	102.0	104.6	100.3	101.8	99.9
海口	100.0	99.5	95.1	100.1	99.5	95.0	100.2	99.0	94.9
重庆	100.7	101.9	99.3	100.6	101.3	102.7	100.7	101.5	105.3
成都	100.7	101.6	101.4	100.8	101.1	99.2	100.8	102.4	100.4
贵阳	101.4	102.0	110.1	100.8	101.4	110.6	100.9	100.8	109.1
昆明	101.3	108.6	110.8	101.2	107.4	108.1	100.7	104.8	108.7
西安	101.5	103.3	105.3	100.4	100.2	101.8	101.0	103.3	104.4
兰州	100.6	100.6	98.3	100.5	100.1	98.5	100.0	100.0	100.1
西宁	100.6	102.2	109.9	100.5	102.4	108.0	100.5	101.9	106.1
银川	100.6	102.9	104.1	100.8	102.3	104.3	100.6	101.4	105.3
乌鲁木齐	100.8	101.8	110.5	100.7	101.2	106.7	100.4	100.5	105.7
唐山	100.3	99.8	103.2	100.3	100.3	101.4	100.0	99.4	100.1
秦皇岛	100.4	102.8	104.0	100.4	101.4	100.0	100.3	100.8	101.0
包头	100.2	101.1	99.8	100.2	100.6	102.6	100.1	97.6	96.7
丹东	100.4	102.4	105.0	100.4	99.6	101.7	99.9	96.8	98.7
锦州	100.4	98.6	98.8	100.5	100.0	100.0	100.5	106.1	106.1
吉林	99.8	100.4	105.3	99.8	99.9	104.3	100.0	98.4	99.4
牡丹江	100.1	100.2	103.0	100.2	99.7	99.0	100.2	98.7	96.1
无锡	100.0	101.5	104.6	100.4	100.1	106.0	100.0	102.1	107.9
扬州	100.2	98.6	99.6	100.2	98.3	99.5	100.1	98.8	99.2
徐州	99.6	102.6	98.7	99.1	102.6	98.6	--	100.1	99.7
温州	99.0	96.0	89.9	98.8	94.6	85.7	98.9	93.3	87.2
金华	100.8	101.1	96.3	100.3	100.7	95.0	100.2	97.1	92.8
蚌埠	100.1	100.5	104.7	100.2	100.9	104.8	99.9	100.6	104.4
安庆	100.2	101.0	99.7	100.1	100.8	100.1	100.1	100.1	100.4
泉州	100.0	100.2	95.7	100.1	99.2	96.8	100.1	100.1	96.8
九江	100.9	102.8	102.9	100.5	101.4	101.0	100.6	103.5	105.5
赣州	100.7	101.3	100.5	100.3	100.8	99.6	100.5	100.3	99.8
烟台	101.2	98.1	101.1	100.6	97.4	100.5	100.3	96.1	95.8
济宁	100.8	102.4	108.6	100.7	99.7	104.9	100.3	102.0	104.2
洛阳	100.9	100.6	106.4	100.6	101.5	106.9	100.4	100.5	106.8
平顶山	100.6	102.1	109.9	100.4	100.2	104.5	100.3	99.4	97.3
宜昌	101.4	100.3	101.9	101.5	101.1	103.2	102.0	100.3	102.4
襄阳	101.2	103.2	110.4	101.1	102.6	107.9	101.0	102.1	107.0
岳阳	100.6	103.6	109.8	100.3	103.3	110.7	100.6	102.9	110.3
常德	101.4	102.0	113.1	102.3	101.5	109.3	102.9	95.3	103.0
惠州	100.9	102.1	106.5	100.4	99.4	103.6	100.3	100.9	107.3
湛江	100.1	100.6	106.6	100.4	102.7	109.3	100.0	100.5	106.7
韶关	100.4	103.2	106.1	100.9	105.0	109.0	100.6	100.5	103.5
桂林	100.6	101.2	102.4	100.3	100.8	103.9	100.9	101.1	100.7
北海	100.9	102.4	103.7	101.0	102.3	103.2	101.2	101.8	101.9
三亚	100.1	100.0	94.7	100.6	100.0	94.4	100.0	100.1	94.2
泸州	100.3	101.5	101.6	100.5	101.1	100.7	100.4	100.8	101.9
南充	100.3	101.7	102.6	100.6	101.3	101.2	100.0	100.5	101.9
遵义	100.9	100.9	106.0	100.8	101.6	110.9	100.6	97.9	110.0
大理	100.7	99.9	104.6	100.3	100.4	102.3	100.6	100.2	103.6

　　附注：

　　1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

　　2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

　　3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

　　6、表格中“——”表示本月无成交记录。

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