豫园股份联合体拿下福佑路地块 大豫园片区建设持续推进

　　备受瞩目的大豫园片区建设持续推进。10月25日，豫园股份发布公告，披露了大豫园片区重要组成部分—福佑路地块项目的最新进展。

　　公告中透露，10月25日，经上海市黄浦区国有土地使用权协议出让公示(沪黄协示字(2022)第5号)，确认复祐实业与云玓企业联合实施主体为福佑路地块意向用地者，出让价格129.3亿元，公示期满后，各方按规定签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　据悉，复祐实业即上海复祐实业发展有限公司，为豫园股份全资子公司，其与蚂蚁集团全资子公司上海云玓企业管理咨询有限公司联合参加了福佑路地块历史风貌保护项目实施主体公开遴选活动，经遴选评审后，于9月1日，经上海市黄浦区人民政府公示被确定为福佑路地块项目最终实施主体。

　　7月份，上海市黄浦区正式将深化“大豫园片区”建设纳入下阶段重点工作，而福佑路地块可谓大豫园片区一块至关重要的“拼图”。该地块出让工作的顺利推进意味着黄浦区“大豫园片区”整体建设工作将正式拉开帷幕。

　　公开资料显示，福佑路地块项目出让面积为10.82235公顷。该地块向西贯通豫园商圈，向东则连接起外滩，纳入整体开发后，福佑路地块将于现有的豫园商城、外滩金融中心、以及豫园二期项目等，共同组成一个总建面超过100万平方米的超级文化商业综合体，涵盖文化、商业、办公、休闲、旅游、娱乐、居住等诸多功能。

　　尤为值得一提的是，对上海城市历史风貌的保护、以及对城市文化的保护性发掘与深度诠释将成为大豫园片区的建设重点之一。由于福佑路地块项目规划范围内保护更新建筑总规模达到约12万平方米，各类保护保留历史建筑的总建筑面积更是多达约9.68万平方米，因此，如何在保护和传承历史文脉的同时，为大豫园片区注入新活力，将成为未来该项目开发及运营的重要关注焦点。

　　豫园股份方面表示，福佑路地块项目纳入到大豫园片区整体建设之后，大豫园片区将被打造成为一个极具东方生活美学魅力的全球时尚文化秀场，并形成大豫园片区东方生活美学集聚地的布局。作为一家植根于上海的企业，豫园股份将努力把大豫园片区建设成为上海文化、旅游和商业的城市新名片。未来，豫园股份将以此为依托，进一步聚拢资源、聚焦主营业务，深耕家庭快乐消费产业，以家庭客户为中心，紧抓消费增量及新机遇，并向全球一流的家庭快乐消费产业集团持续迈进。

（文章来源：证券日报网）

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