中原医学科学城18.46亿项目招标 城市更新单元面积2216亩

　　1月4日消息，中原医学科学城城市更新项目（一期）公开招标。

　　该项目位于郑州航空港经济综合实验区中原医学科学城北部，城市更新单元为北至鹤园北街、南至淮海路、西至雪鹤北街、东至鹤立北街。城市更新单元面积约2216亩。

　　项目建设内容包括一级土地整理、公园绿化升级改造、河道生态治理(黄海路-淮海路)、翠莲路亮化工程改造提升(梅河路-鹤立北街)、梅河路灌溉正式电(黄海路-准海路)改造提升、吉莲路（梅河路至鹤立北街）道路建设等基础设施升级改造及配套商业和居住地块二级开发。项目总投资约184643.02万元。

　　招标范围：中原医学科学城城市更新项目（一期）规划范围内的投融资、征拆、勘察设计、建设、运营管理、产业导入及移交等工作。

　　项目采用“社会投资人+工程总承包（EPC）+运营（O）”项目合作模式：招标人拟通过公开招标的方式为合资公司引进社会投资人，中标单位中标后与郑州创泰生物技术服务有限公司签订投资合作协议，并至少取得合资公司25%的股权。项目资本金由合资公司各股东按《国务院关于加强固定资产投资项目资本金管理的通知》要求及项目建设进度和融资需要，在约定时间按持股比例出资到位。

　　招标人为河南中原医学科学城城市更新有限公司（为郑州创泰生物技术服务有限公司全资子公司），郑州创泰生物技术服务有限公司授权河南中原医学科学城城市更新有限公司作为本项目社会投资人的招标主体。

　　投标人资格要求

　　3.1投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，具有有效的营业执照。

　　3.2资质要求：

　　3.2.1勘察资质：投标人（如为联合体，指联合体中承担勘察任务的成员）应具有工程勘察综合类甲级资质；或同时具有工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质、工程勘察专业类（工程测量）甲级资质（或测绘资质工程测量甲级资质）。

　　3.2.2设计资质：投标人（如为联合体，指联合体中承担设计任务的成员）应具有工程设计综合甲级资质；或同时具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级（或建筑行业甲级）资质、工程设计市政行业（道路工程）乙级及以上（或市政行业乙级及以上）资质。

　　3.2.3施工资质：投标人（如为联合体，指联合体中承担施工任务的成员）应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质和市政公用工程施工总承包一级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

　　3.3财务要求：

　　投标人（如为联合体，指联合体牵头人）2022年末总资产不少于100亿元人民币(或等值货币)，净资产不少于10亿元人民币(或等值货币)（以2022年度审计报告为准）。

　　3.4业绩要求：

　　综合开发业绩：投标人(若为联合体，指联合体牵头人)自2017年1月1日以来在国内独立投资或联合投资过投资额在10亿元及以上（已完工或在建）的投资项目业绩（如PPP类项目、特许经营类项目、投资人+EPC类项目、基金出资类项目及其他综合开发项目等）。

　　3.5人员要求：

　　3.5.1项目总负责人（如为联合体，应由联合体牵头人委派）：具备高级工程师（含）及以上或高级经济师（含）及以上或高级会计师或注册会计师证书。

　　3.5.2勘察负责人（如为联合体，应由联合体中承担勘察任务的成员委派）：具备国家注册土木工程师（岩土）证书，且具有工程类高级工程师（含）及以上技术职称。

　　3.5.3设计负责人（如为联合体，应由联合体中承担设计任务的成员委派）：具备国家一级注册结构工程师证书或国家一级注册建筑师证书，且具有工程类高级工程师（含）及以上技术职称。

　　3.5.4施工负责人2人（如为联合体，应由联合体中承担施工任务的成员委派）：分别具备建筑工程一级注册建造师资格、市政公用工程一级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合格证书B证，且具有工程类高级工程师（含）及以上技术职称。以上人员不得重复。

　　施工负责人须提供一级建造师电子注册证书，并按照电子证书有关使用要求，注意一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。

　　3.6信誉要求（投标人或联合体各成员均须提供）：

　　3.6.1投标人须具备良好的社会信誉，未处于被责令停产、停业情况，没有财产被接管、冻结和破产状态的情况。

　　3.6.2投标人须提供在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）查询相关主体【包含投标人、投标人法定代表人】未列入失信被执行人网页打印页或截图，若上述对象有一个或一个以上被列入失信被执行人名单，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效。查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示网页时间。

　　3.7其他要求：

　　3.7.1投标人在投标过程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投标企业缴纳养老保险证明或者网络查询打印件（至少包括2023年10月以来任意一个月的养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

　　3.7.2除联合体内部外，单位负责人（指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人）为同一人、或者存在控股（指持有股份占公司股本总额的50%以上的绝对控股、相对控股或协议控股）、管理关系（指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系，如一些事业单位）的不同单位，均不得参加本项目投标。（投标人需出具声明函）

　　3.8本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

　　3.8.1联合体成员数量不得超过10家（含10家）。

　　3.8.2联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

　　3.8.3若联合体投标人有两家及以上成员在本项目中共同承担同一专业任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体相应专业的资质等级；如承担不同专业任务，直接按照联合体协议中承担该专业任务的成员单位资质等级确定联合体相应的资质等级。

　　3.8.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目同一标段中参加投标。

（文章来源：大河财立方）

(原标题：中原医学科学城18.46亿项目招标，城市更新单元面积2216亩)

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