REITs募集数量和规模 双双创下历年之最

　　【深圳商报讯】（记者詹钰叶）中航易商仓储物流REIT计划在12月19日结束募集。包括这只产品在内，本月成立的公募REITs将达到5只，年内已成立的REITs数量达27只。目前，REITs规模超过1500亿元。REITs募集数量和规模双双创下历年之最。

　　按照计划，中航易商仓储物流REIT将在本月19日结束募集，加上此前成立的华安外高桥REIT、平安宁波交投REIT、广发成都高投产业园REIT与中金重庆两江REIT，本月共将有5只公募REITs成立。数据显示，截至目前，年内已成立的公募REITs共有27只，合计募集规模为154亿元。2023年全年，只有6只REITs成立，规模为36亿元；2022年全年13只REITs合计募资74亿元；2021年11只REITs合计募资76亿元。

　　REITs全称为公开募集基础设施证券投资基金，简称基础设施REITs，专注于投资不动产领域，兼具股、债和另类投资的特征，可以作为大类资产配置的重要补充。截至目前，公募REITs有57只，合计规模为1545.08亿元。REITs资产类型从传统的保障性租赁住房、仓储物流、交通基础设施、园区基础设施等，拓展至能源基础设施、生态环保、水利设施、消费基础设施等。

　　受益于利率敏感和红利属性，近来公募REITs二级市场价格强劲反弹。前复权数据显示，今年以来嘉实中国电建清洁能源REIT涨近50%，中金厦门安居REIT、华夏北京保障房REIT涨逾40%。

（文章来源：深圳商报）

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