广东省住房和城乡建设厅上线广东民声热线回应民生关切——“十四五”期间广东推动实施城市更新项目1.75万个

　　信息时报讯（记者郭展鹏）5月27日，广东省住房和城乡建设厅上线《广东民声热线》栏目，现场发布广东省城市更新有关情况，并对大众关切的临建违建问题进行回应。

　　据悉，“十四五”期间，全省实施1.75万个城市更新项目，带动相关投资超过2.5万亿元；改造超1万个城镇老旧小区，惠及超过210万户城镇居民。同时，全省还推进防水排涝设施、城市公园、燃气管道的更新改造。历史文化保护项目方面，省住建厅推进了460多个历史文化保护项目。

　　广州市番禺区丽江花园已建成超20年，占地面积超80万平方米。据广东民声热线节目调查发现，丽江花园桥底的闲置用地，原本是小区住户休闲运动的公共区域，然而，部分区域却被物业搭建砖瓦房用作仓库。2023年下半年，桥底又冒出两家洗车场。业主发现后，迅速将情况反映至相关部门。经认定，这两家洗车场属于违法建筑，城管部门随即出动工作人员，拆除了洗车商户搭建的钢架结构。然而，商户重新搭建起可推拉伸缩的棚顶，并持续对外经营至今。此外，业主还发现，小区物业的办公场所同样属于临时建筑，已超使用期限。业主希望拆除违建，避免消防隐患。

　　广东省住建厅城市管理综合执法监督处处长李长青表示，针对违建，省住建部门一直保持高压态势，对新增违建“零容忍”，历史存量违建坚持“三个一批”分类处置，即拆除一批、整改一批、没收一批。

　　此外，广东省住建厅住房发展与房地产市场监管处副处长王涛也就此问题作出回应。他表示，根据《物业管理条例》，若物业公司侵占业主公共用地或公共设施从事违法经营活动，将依据相关法规依法处置。同时，物业公司由此获得的收益将被追缴，纳入业主公共收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

　　广东省住建厅党组成员、副厅长杨宇就近期备受关注的城市更新话题进行了介绍，以广州市越秀区三眼井小区的改造项目为例介绍了城市更新带来的实实在在的好处。据了解，三眼井小区项目系统改造了整个小区的建筑本体和建成区环境，改善了相关的助残、养老设施，建成了全龄公园，配套了智能化管理系统，整个小区的面貌发生了天翻地覆的变化，小区还获评“全国示范性老年友好型社区”等40多个国家、省、市级荣誉称号。

（文章来源：信息时报）

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