豪掷22.87亿 大疆竞得深圳湾地块

　　深圳湾超级总部基地将再迎企业入驻。

　　据深圳公共资源交易中心最新公告，备受关注的T207-0066宗地使用权出让结果日前揭晓，全球无人机巨头深圳市大疆创新科技有限公司（以下简称“大疆”）以22.87亿元的成交价成功竞得该地块。

　　此次土地出让引发市场高度关注，外界普遍猜测这或与大疆未来总部建设规划相关。5月30日，《国际金融报》记者就地块具体用途及建设计划向大疆方面求证，公司相关负责人回应称，目前除政府公开披露的信息外，暂无更多细节可以透露。

　　公开资料显示，深圳湾超级总部基地是深圳市重点打造的全球总部集聚区，位于深圳红树湾豪宅区，毗邻深圳科技园，与中国香港隔海相望，是深圳定位最高、分量最重、影响最大的重点建设片区之一，用地面积约117公顷，规划总开发建筑面积约520万平方米。目前已汇集深湾汇云中心、神州数码集团总部、天音大厦、中国电子总部、中信金融中心、中兴通讯总部、OPPO国际总部、招商银行总部等项目。

　　记者查询发现，本次大疆拿下的土地，沙河街道深湾二路和白石支一街交叉口东南角，土地面积15657.68平方米，建筑面积188000平方米，使用年限30年。综合楼面单价为每平方米12164.89元。该地块建筑限高300米，超过250米需经过相关部门审查备案。本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起2.5年内开工，6年内竣工。地块准入产业为《深圳市结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中的A10航空航天产业和A11机器人、可穿戴设备和智能装备产业。

　　根据《项目产业发展监管协议》，该地块将建成“智能航空系统产业生态全球总部项目”，整合研发、测试、展示、运营等全产业链环节，重点突破无人机通信导航、人工智能算法、低空物流系统等核心技术。2024-2030年7年间，竞得方累计纳入深圳市统计核算的工业产值须不少于1960亿元，服务业营收不低于840亿元，增加值不少于560亿元，形成地方财力不少于32.65亿元，进出口额不低于350亿元，研发投入不低于300亿元。

　　根据公开信息，大疆成立于2006年，总部位于深圳，由80后创始人汪滔带领团队从直升机飞行控制系统起步，逐步发展为全球无人机行业龙头，目前公司的核心业务是制造商业无人机，用于航拍和视频拍摄，同时还设计和生产相机系统、云台稳定器、推进系统、企业软件、农业无人机设备和飞行控制系统。根据最新市场数据，大疆在2024年占据全球消费级无人机市场超过70%的份额。

　　值得一提的是，这不是大疆第一次在深圳布局。早在2016年，大疆就已以7.1亿元竞得深圳南山区留仙洞地块，建造现在的全球总部大楼“天空之城”，项目占地面积1.76万平方米，总建筑面积约24万平方米。2019年，大疆通过其控股子公司以2.7亿元竞得深圳光明区工业用地，建设研发与生产基地，土地面积2.9万平方米，建筑面积11.63万平方米。

（文章来源：国际金融报）

(原标题：豪掷22.87亿，大疆竞得深圳湾地块)

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