事关“保交楼”！最新通报来了

　　【导读】福州市住建局通报：中航信托保交楼工作不作为

　　事关“保交楼”，又有金融机构被通报！

　　6月25日，福州市住房和城乡建设局（以下简称福州市住建局）发布《关于对中航信托股份有限公司保交楼工作不作为问题的通报》。

　　通报显示，福州市位于闽侯县的保交楼项目“榕心江来”，由福州俊德辉房地产开发有限公司开发建设。据属地住建局反馈，为推进项目复工复产，属地保交楼专班多次召集海峡银行、项目公司及股东方等单位协调推进“白名单”融资事宜。但项目股东方中航信托（占股60%）态度消极，不断拖延“白名单”融资工作开展。中航信托现已被建信信托、国投泰康信托等2家信托公司托管。

　　福州市住建局称，因中航信托被托管前后的消极不作为态度，已影响该市保交楼工作进度，造成业主不断群访，影响社会稳定。根据国家“保交楼、保民生、保稳定”的相关政策精神，对中航信托上述无社会责任感和拒不承担“保交楼”任务的行为予以通报。

　　天眼查信息显示，福州俊德辉房地产开发有限公司成立于2021年，注册资本为4.1亿元。该公司由中航信托持股60%，福州兴卓商务咨询有限公司持股40%。穿透后，福州兴卓商务咨询有限公司的背后股东为旭辉集团。

　　目前。福州俊德辉房地产开发有限公司存在经营异常、失信被执行人、限制高消费等多个风险信息。

　　公开信息显示，中航信托是由原中国银监会批准设立的股份制非银行金融机构。公司于2009年12月重新登记正式展业，注册资本为64.66亿元，由中航投资控股有限公司、华侨银行分别持股84.42%、15.58%。其中，中航投资由中航工业产融控股股份有限公司（以下简称中航产融）持股73.56%。

　　正如通报中所称，中航信托已被“托管”。今年4月，中航信托发布公告称，为提升公司经营管理效能，经股东会、董事会审议通过，该公司与建信信托、国投泰康信托签订了《委托服务协议》，聘请两家公司为其日常经营管理提供服务。中航信托表示，公司相关的债权债务关系、信托法律关系不因此而发生改变。委托服务自2025年4月18日开始，结束时间由双方协商。

　　此外，中航产融于今年3月宣布主动终止公司股票上市，5月27日正式摘牌。相关公告中提到，中航产融经营面临重大不确定性，可能会对公司造成重大影响。

　　除中航信托外，前一日（6月24日），福州市住建局还对招商银行福州分行作出整改通报。

　　通报显示，“保交楼”项目世茂云浦公馆（世茂云境）在招商银行福州分行设立预售资金监管账户。福州市住建局提前函告要求该行加强预售资金监管账户监管、避免监管资金被划扣，但在安商房回购款1.3亿元进入监管账户不到1个小时，该行就已协助法院对监管账户所有资金完成划扣。

　　福州市住建局称，由于招商银行福州分行对保交楼项目预售资金监管账户监管不力，造成项目工程款难以支付、业主办证开票税款无法缴纳，保交楼工作无法完成，严重影响社会稳定，对招商银行福州分行违背“保交楼、保民生、保稳定”精神的行为予以通报，暂停招商银行在该市新增预售资金监管相关业务，直至招商银行福州分行配合完成上述保交楼后续相关工作。

（文章来源：中国基金报）

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