中国中冶312.36亿元出售中冶置业全部股权予五矿地产

　　12月8日晚间，中国中冶发布公告称，公司拟将所持有的中冶置业100%股权及对中冶置业的标的债权，有色院、中冶铜锌、瑞木管理100%股权，中冶金吉67.02%股权，以及华冶杜达100%股权出售给五矿地产控股和中国五矿，交易价格为606.76亿元。

　　根据公告，中国中冶表示，为积极响应关于推动中央企业聚焦主责主业、推进专业化整合与资源优化配置的有关要求，优化公司业务结构、聚焦核心主业、提升核心竞争力与持续盈利能力，公司拟将所持有的中冶置业100%的股权及公司对中冶置业的标的债权一并出售给五矿地产控股。将所持有的有色院、中冶铜锌、瑞木管理100%的股权和中冶金吉67.02%的股权出售给中国五矿，公司控股子公司中国华冶拟将其持有的华冶杜达100%的股权出售给中国五矿或其指定主体。

　　具体交易方面，中冶置业100%股权以及公司对中冶置业的标的债权，对应交易金额312.36亿元。有色院100%股权；中冶铜锌100%股权；瑞木管理100%股权；中冶金吉67.02%股权；华冶杜达100%股权，对应交易金额294.39亿元。

　　对此，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,中冶置业拟整体出售给五矿地产，是中国五矿旗下地产平台资源的整合。作为国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一，两家地产平台整合以后，五矿地产业务将顺应国家对于央企地产企业在高品质住宅开发、城市更新、地产发展新模式、企业转型等方面的要求，聚焦核心资源。在商品房市场领域，可聚焦核心城市、核心地段，提高业绩贡献率；基于在基建领域的优势，发力代建、城市更新运营、物业管理等轻资产模式，结合中国五矿在矿产、基建、金融等领域的优势，可以探索“产业+地产”融合项目，如物流地产、工业地产、产城综合体等。在收缩规模、地域范围的同时，聚焦核心区域、优势业务，提高管控能力和运营水平，最终改善经营业绩。

（文章来源：广州日报新花城）

(原标题：中国中冶312.36亿元出售中冶置业全部股权予五矿地产)

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