投资方向为新质生产力，老牌国资房企深深房Ａ拟出资参投基金

　　深圳商报·读创客户端记者苑伟斌

　　11月5日，深深房Ａ发布公告，拟与深圳市投控资本有限公司等主体共同投资设立深圳深投控弘义一号私募股权投资基金。公司拟以自有资金认缴出资1.6亿元，成为有限合伙人（LP）。根据公告，该基金尚处于募集阶段，预计各投资方出资金额合计约25.34亿元，基金的投资方向为新质生产力。

　　深深房A在公告中表示，参与该基金投资有助于拓宽投资收益来源，优化整体业务盈利结构，提升整体抗风险能力。本次认缴出资额占公司2025年末经审计净资产的4.43%，资金来源为企业自有资金，将分期完成实缴。深深房A认为，此举不会对正常经营活动、财务及经营状况产生重大不利影响；投资安排有利于公司盘活闲置资金，提升资产使用效率，拓宽公司投资收益来源，增厚公司综合竞争实力，为公司长期稳健可持续发展赋能。

　　2026年三季度报告显示，深深房A前三季度营业收入为2.45亿元，同比下降72.75%；归属于上市公司股东的净利润为亏损541.55万元，同比下降103.73%。其中，第三季度单季营收同比下降63.42%，净利润同比下降92.53%。对于业绩下滑，深深房A表示，主要原因是报告期内房地产项目结转同比减少。

　　记者注意到，虽然主业利润下滑，但深深房A在现金流方面有所回升。前三季度，公司经营活动产生的现金流量净额为4629.84万元，同比增长150.32%，主要系销售资金回笼增加及支付工程款同比减少所致。此外，公司前三季度投资货币基金产生的公允价值变动损益达1056.16万元。

　　公开资料显示，深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司是深圳市属国有控股上市公司，1993年在深圳证券交易所上市，股票简称“深深房A”，公司主营业务为房地产及物业管理。2026年半年度报告中，在聚焦主业突破、全力冲刺年度经营目标的同时，深深房A表示，聚焦未来发展，加速培育第二增长曲线。一是围绕“国家所需、产业所趋、深圳所要、深房所能”，加强与控股股东的战略协同与沟通，精准锁定未来发展主攻方向，明确具体的实施路径与推进举措；二是健全市场化经营机制，加快业务结构向更符合市场需求、更具发展韧性的方向调整，夯实长远发展基础。

（文章来源：深圳商报·读创）

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