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中金普洛斯REIT可分配金额连续13个季度达成预期
上证报中国证券网讯(记者梁银妍)中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金(下称“中金普洛斯REIT”)10月24日发布2024年第三季度报告。报告期内,中金普洛斯REIT实现总收入约1.08亿元;实现可供分配金额约8825.91万元,连续13个季度达成招募说明书预测目标。
同日,中金普洛斯REIT发布分红公告,以今年6月30日为收益分配基准日进行2024年度第三次分红,持续高比例向投资人分配可供分配金额。
根据公告,今年三季度,中金普洛斯REIT基础设施项目租金及物业管理服务费收入约1.07亿元;基金合并息税折旧摊销前利润(EBITDA)约6656.12万元,剔除公允价值变动损益影响后的基础设施项目EBITDA净利率64.79%。期末平均签约出租率为89.83%,期末不含税有效平均租金单价为37.52元/平方米/月,底层资产运营平稳。
根据最新的分红公告,此次实际分红金额预计达8553.58万元,分红率约95%。本次分红公告发布后,中金普洛斯REIT在2024年内已公告3次分红,累计分配金额约2.79亿元。自2021年6月上市以来,中金普洛斯REIT积极以现金分红方式回报投资者,目前已公告了9次分红,待本次分红完成,累计分配金额约达9.42亿元,分红比例近100%。
据悉,中金普洛斯REIT持有10处仓储物流园,建筑面积合计约115.66万平方米,分布于五大经济圈的7大城市,形成了全国网络化布局。同时,中金普洛斯REIT租户行业多元化、集中度低、结构稳定,自2024年7月1日起已无租金占收入比重超过10%的单一大租户,收入来源分散度和抵御风险能力得到进一步提升。
后续,中金普洛斯REIT将秉持高效的市场化运营,加强底层资产和租户结构的分散多元优势,持续提升资产运营管理水平和效率,致力于打造仓储物流行业标杆,为投资者创造可持续的价值。
(文章来源:上海证券报·中国证券网)
(原标题:中金普洛斯REIT可分配金额连续13个季度达成预期)
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