首页 > 正文

这一市场 全线大涨!原因曝光

2024年12月12日 20:32
来源: 中国基金报
编辑:东方财富网
分享到:

  在东方财富看资讯行情,选东方财富证券一站式开户交易>>

  继昨日全线大涨之后,公募REITs今日继续走强。

  截至12月12日收盘,中证REITs全收益指数攀升至951.64点,涨幅达0.53%;22只上市公募REITs单日涨幅超1%,最高达3.25%。

  今年以来,公募REITs市场处于震荡调整上行阶段。近日公募REITs行情突然快速拉升,中证REITs全收益指数3日涨幅近3%,今年以来该指数总体涨幅已超过10%。这背后的原因到底有哪些?释放了哪些信号?

  业内人士表示,受益于中央政治局会议释放利好信号、国内利率快速下行、产品分红预期等因素,近日公募REITs市场出现明显上涨,该类资产的利率敏感属性和红利属性凸显,长期配置价值也进一步显现。

  公募REITs市场全线大涨

  12月12日,公募REITs市场大涨,截至当日收盘,合计有22只公募REITs单日涨幅超1%,最高涨幅达3.25%。

  其中,银华绍兴原水水利REIT、华夏金茂商业REIT、东吴苏园产业REIT等多只产品涨幅超过2%,走势强劲。

  同时,市场成交额活跃度提升明显。成交额方面,中信建投国家电投新能源REIT单日成交额超过4600万元,中金安徽交控REIT、华夏中国交建高速REIT等多只产品单日成交额也超过3000万元。

  从市场结构分析,招商基金基础设施投资管理部专业副总监万亿表示,今年以来分派稳定的保租房REITs表现居前,其次是分派率高、行业整体表现具有较强韧性的新能源、水利设施、消费等行业,行业和风格轮动效应明显。

  事实上,昨日公募REITs市场就迎来超级反弹行情,当日全市场54只上市公募REITs全线上涨。

  多方面利好因素推动大涨

  谈及近日公募REITs二级市场的大涨,平安基金REITs基金经理孙磊表示,最近公募REITs整体上涨的主因大致有两个方面:首先是跟国内利率快速下行有关,当前公募REITs的预期风险和收益均略高于债市,从而吸收了众多投资人和资金参与到公募REITs二级市场中去,进一步推高了公募REITs二级市场价格;其次是与各家公募REITs产品的分红预期有关,公募REITs的产品特性是每年至少分红一次,投资人为获得分红,购买基金份额,进一步推动了公募REITs二级市场价格上涨。

  中央政治局会议释放利好也是近期公募REITs市场上涨的重要原因。

  招商基金基础设施投资管理部专业副总监万亿分析称,近期公募REITs市场受到12月9日中央政治局会议释放的利好信号出现明显的反弹。具体来看,本次会议传递了更加积极的货币财政政策信号,“大力提振消费,提高投资效益,全方位扩大国内需求”等关键词提振了市场的信心,股票、债券市场都获得了较好表现,公募REITs市场同样受益。

  “本次上涨的背后折射出当前REITs估值合理,基本面韧性十足,受益于利率下行和机构‘资产荒’延续,其利率敏感属性和红利属性正在逐步被市场发掘,二级市场表现对正向事件驱动的反映越来越及时。”万亿进一步表示。

  中信建投国家电投新能源REIT基金经理徐程龙认为,公募REITs的股息率一般高于国债收益率,在利率下行周期中为投资者提供了可能获得更高和更确定收益的投资选择。目前国家已将公募REITs纳入公募FOF、社保基金等投资范围,同时推动公募REITs纳入沪港通,这些方式将为公募REITs市场带来更多增量资金。

  徐程龙称,“随着更多资金的入市,公募REITs的长期投资价值必将获得更多投资者的认可。”

  事实上,公募REITs在我国作为一种新兴的投资品种兼具股性与债性,募集的资金主要用于投资具有稳定现金流的基础设施项目,其与股票、债券等传统资产的相关性较低,具有收益稳定性高、投资门槛低、流动性高等优点。

  招商基金万亿预计,在未来一段时间,公募REITs市场的阶段性、结构性行情或将延续,REITs的长期配置价值或将进一步凸显。

  在东方财富看资讯行情,选东方财富证券一站式开户交易>>

(文章来源:中国基金报)

(原标题:这一市场,全线大涨!原因曝光)

(责任编辑:73)

分享到:
网友评论
还可输入
清除
提交评论
郑重声明:用户在社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断,自行决定证券投资并承担相应风险。《东方财富社区管理规定》
热门评论 查看全部评论
全部评论
最新 最热 最早
加载更多
查看全部评论
 
 
 
 

网友点击排行

 
  • 基金
  • 财经
  • 股票
  • 基金吧
 
郑重声明:天天基金网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。天天基金网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资决策建议,据此操作,风险自担。数据来源:东方财富Choice数据。

将天天基金网设为上网首页吗?      将天天基金网添加到收藏夹吗?

关于我们|资质证明|研究中心|联系我们|安全指引|免责条款|隐私条款|风险提示函|意见建议|在线客服|诚聘英才

天天基金客服热线:95021 |客服邮箱:vip@1234567.com.cn|人工服务时间:工作日 7:30-21:30 双休日 9:00-21:30
郑重声明:天天基金系证监会批准的基金销售机构[000000303]。天天基金网所载文章、数据仅供参考,使用前请核实,风险自负。
中国证监会上海监管局网址:www.csrc.gov.cn/pub/shanghai
CopyRight  上海天天基金销售有限公司  2011-现在  沪ICP证:沪B2-20130026  网站备案号:沪ICP备11042629号-1

A
安联基金安信基金
B
博时基金渤海汇金博道基金贝莱德基金管理北京京管泰富基金百嘉基金北信瑞丰宝盈基金博远基金
C
长盛基金长城基金诚通证券财通基金长安基金淳厚基金创金合信基金长城证券财通资管长信基金财达证券长江证券(上海)资管财信证券
D
东方红资产管理东莞证券东海基金德邦基金东方阿尔法基金东财基金东海证券德邦证券资管东兴证券东兴基金第一创业东吴基金达诚基金东证融汇证券资产管理大成基金东方基金东吴证券
F
方正富邦基金富国基金富达基金(中国)方正证券富荣基金富安达基金蜂巢基金
G
国海富兰克林基金国投瑞银基金广发资产管理国寿安保基金国联安基金国联证券资产管理光大保德信基金国投证券国联民生国都证券国海证券国新国证基金国泰基金国新证券股份国金基金国信证券国融基金格林基金国投证券资产管理广发基金国联基金工银瑞信基金国元证券
H
华润元大基金华泰证券(上海)资产管理华宸未来基金华泰柏瑞基金华富基金宏利基金华鑫证券华安证券资产管理汇百川基金汇丰晋信基金华安基金华商基金红土创新基金华泰保兴基金弘毅远方基金华安证券华西基金泓德基金汇泉基金合煦智远基金恒越基金惠升基金汇安基金恒生前海基金华夏基金红塔红土恒泰证券华创证券汇添富基金华宝基金海富通基金
J
嘉实基金建信基金金元顺安基金交银施罗德基金九泰基金景顺长城基金嘉合基金金信基金金鹰基金江信基金
 
435人参与 评论0查看全部评论