南方顺丰物流REIT3月21日起发售

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　　日前，南方基金发布公告，南方顺丰仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（简称：南方顺丰物流REIT，代码：180305）将于3月21日起至2025年3月24日发售。

　　据悉，该基金的询价工作已于3月17日完成，基金管理人根据询价报价情况，审慎合理确定该基金的份额发售价格为3.290元/份，该基金发售的基金份额总额为10.00亿份。

　　值得一提的是，本次项目发起人顺丰控股和财务顾问华泰联合证券与南方基金携手合作，凭借各自在对应领域的丰富经验与专业实力，以基础设施为锚，以创新金融为帆，将共同为项目的稳健运营和高质量运作保驾护航。

　　业内人士表示，南方顺丰物流REIT以创新的金融模式，将仓储物流设施等资产通过证券化方式发行上市，为投资者提供了一个全新的投资渠道。南方顺丰物流REIT的获批和发行，为民营企业参与公募REITs树立了标杆，推动民营经济在融资创新、产业升级、服务国家战略等方面发挥更大作用。这不仅是金融创新助力实体经济发展的实践范本，也是拓宽民营企业融资渠道的创新之举，有望为投资者带来新的投资机会。

　　据了解，南方顺丰物流REIT属于产权类REITs，其收益主要来源于底层优质基础设施项目的租金收入，力求为投资者带来长期和相对稳定的分红。从区位上看，南方顺丰物流REIT依托顺丰华南转运中心项目、武汉项目、合肥项目作为其底层资产，旨在满足物流转运和分拨的需求。从运营质量来看，该项目位于城市核心区域，拥有强大的客户黏性及稳定的租赁需求。其次，其底层项目位于核心交通枢纽，地理位置优越。

　　在业内人士看来，作为基础设施公募REITs，南方顺丰物流REIT投资价值凸显，主要体现在以下四个方面：一是参与门槛低，流动性预期优于债性标的；二是项目优质，投资者可以享受到优质资产的价值提升和运营收益；三是该类产品具有稳定的分红机制及扩募机制，可以实现长期资产配置；四是该项目与其他资产相关性较低，有助于优化投资组合。

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（文章来源：经济参考报）

(原标题：南方顺丰物流REIT3月21日起发售)

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