豫园股份2024年净利大幅下滑，持续出售资产“回血”

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　　3月24日晚间，豫园股份发布2024年年度报告显示，全年实现营业收入469.24亿元，同比下降19.30%；归属于上市公司股东的净利润1.25亿元，同比下降93.81%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损21.09亿元；基本每股收益为0.032元。报告期末资产负债率67.82%，较上年同期降低0.21%。

　　在年报中，豫园股份解释，营业收入同比下降19.30%，主要系报告期内受宏观经济影响及消费行业结构调整，叠加国际金价震荡波动加剧，导致国内消费增长乏力，致使公司部分产业运营业务营业收入同比下降，同时公司物业开发与销售业务因房地产行业整体下行趋势引起营业收入同比下降综合导致公司整体营业收入下降。

　　归属于上市公司股东的净利润同比下降93.81%，主要系报告期内受国内消费行业结构调整影响产业运营业务综合销售毛利，房地产行业整体下行趋势影响下为加速库存去化以回笼资金影响物业开发与销售业务毛利，并对部分存在减值迹象的房地产项目计提减值准备同比增加，以及报告期内公司处置非核心资产项目产生的投资收益同比减少综合所致。

　　豫园股份主营业务包括珠宝时尚、文化饮食、国潮腕表、美丽健康以及复合功能地产等业务板块。公司在2024年度报告中提到，各业务板块面临不同程度的挑战和调整。

　　豫园股份表示，珠宝时尚业务营业收入、营业成本较上年同期减少，主要系由于公司黄金饰品销售受消费行业结构调整和国际金价震荡波动加剧所致。

　　餐饮管理与服务业务营业收入、营业成本较上年同期减少，主要系由于公司餐饮连锁业务受消费行业结构调整带来的消费增长乏力所致。

　　食品、百货及工艺品业务营业收入、营业成本较上年同期减少，主要系由于公司食品生物科技业务受所在行业竞争激烈引起的供给关系失衡而带来销售价格持续低位所致。

　　化妆品业务营业收入、营业成本较上年同期减少，主要系由于公司海外业务受局部地区冲突影响所致。

　　医疗健康及其他业务营业收入、营业成本较上年同期减少，主要系由于公司优化业务结构带来零售及中医药养生业务增加及医药批发业务减少综合所致。

　　物业开发与销售业务营业收入、营业成本较上年同期减少，主要系由于公司受房地产行业整体下行趋势影响所致。

　　当天，豫园股份还公布2024年年度利润分配方案，拟向2024年度利润分配实施公告确定的股权登记日可参与分配的股东，每10股派发现金红利人民币1.90元(含税)。

　　豫园股份前身为豫园商城，主营珠宝首饰、百货、工艺品等相关消费业务。2018年，豫园股份完成重大资产重组，整合了复星系地产业务。不过，受房地产行业的持续低迷影响，近年来复合功能地产业务成为豫园股份业绩的重要拖累。复星系入驻后，豫园股份还连续多年向复星系地产业务提供资金支持。

　　据2018-2023年财报，豫园股份给予合营公司的股东借款从27.77亿飙升至143.68亿。2024年3月，豫园股份还公告披露，公司2024年计划向公司联合营企业提供总额不超过160.8亿元的财务资助，涉及七家主业为房地产开发的联合营企业。

　　此外，报告期内，豫园股份退出全资子公司株式会社新雪股权，出售上海真如（星光耀）广场、会景楼等部分非核心资产，持续瘦身健体回笼资金、降低负债率、优化财务结构。

　　2024年6月，豫园股份下属全资子公司裕海实业有限公司拟出售其持有的49999股株式会社新雪股份，此次交易价格预计不低于380亿日元（约合17.1亿元人民币）。7月，豫园股份宣布出售上海星光耀广场二期1号楼和部分车位，售价预计15.15亿元。

　　二级市场上，截至发稿，豫园股份报5.69元，总市值222亿元。公司股价自2015年6月高点以来已跌去六成。

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（文章来源：深圳商报·读创）

(原标题：豫园股份2024年净利大幅下滑，持续出售资产“回血”)

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